Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%

23.08.2019

За прошедший июль в ТиНАО было продано чуть более 1,4 тысяч квартир общей площадью 70,7 тысячи квадратных метров. В то время как еще в июне спрос был на 38,9 выше. Эксперты объясняют – просто все оптимальные по цене-качеству варианты разобраны, а то, что осталось не подходит массовому покупателю.

Аналитики компании Est-a-Tet подсчитали, что год назад показатели продаж первичного жилья в ТиНАО оказались ниже на 50,8% в лотах и на 45,5% — в квадратных метрах относительно июля 2018 года. Специалисты рынка недвижимости связывают резкое снижение спроса нехваткой качественного, но доступного по цене предложения данной локации.

«Ликвидное предложение быстро «вымывается», и в продаже остаются дорогие лоты, которые интересны более узкой аудитории покупателей», — считает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Сейчас максимальным спросом в Новой Москве пользуются двухкомнатные квартиры или апартаменты в новостройках комфорт-класса. Это наиболее востребованный у покупателей тип жилья.

Самым покупаемым комплексом стал ЖК "Саларьево Парк" – там реализовали 14 тысяч квадратных метров. А самым продающим застройщиком стала группа компаний ПИК, на которую пришлось почти 25 тысяч квадратных метров проданного жилья.

Кстати, и в «старой» Москве по итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки снизился на 7%, подсчитали недавно эксперты компании "Интеко". Там объем спроса упал с 1,25 млн кв.м в первом полугодии 2018 года до 1,15 млн кв.м в первом полугодии 2019 года. Сильнее всего ощущается спад в бизнес-классе.

Источник фото: upload.molodostroi.ru

Страница компании Est-a-Tet

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%"

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.

14
Мар

В России снизился спрос на новостройки В феврале 2026 года в целом по стране зафиксировано снижение покупательской активности в сегменте первичных продаж недвижимости. Аналитики компании Дом.РФ представили данные о состоянии отечественного рынка новостроек в первые пару месяцев текущего года.

14
Мар

От кофеен к сервисам: как меняется стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, этот тренд сохранится в ближайшее время. Эксперты столичного рынка недвижимости рассказали, в чем его причина, и что придет на смену пекарен и кофеен?

12
Мар

Москвичи полюбили балконы и террасы На столичный рынок жилья возвращается запрос на балконы, лоджии, а также все больше покупателей стремятся приобрести квартиру с террасой. Застройщики в ответ на такой запрос наращивают объем подобного предложения. За последние 3 года количество лотов с такими опциями выросло почти в 1,5 раза.

04
Мар

Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го Эксперты жилищного рынка фиксируют рост объемов вывода новых проектов в реализацию. По подсчетам госкомпании Дом.РФ, в январе-феврале текущего года площадь стартовавших новостроек приблизилась к отметке в 6,6 млн кв. м.

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.