Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В московском регионе дорожает жилье классов «эконом» и «комфорт»

По итогам восьми месяцев, количество сделок на рынке недвижимости в Москве и области выросло на 5 процентов относительно аналогичного периода прошлого года. Чаще всего покупатели приобретали одно- и двухкомнатные квартиры. В лидерах при этом были "однушки".

С января по август текущего года средняя цена предложения на первичном рынке жилья Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 5,6 процента до 215 тысяч рублей за квадратный метр. В Подмосковье стоимость "квадрата" выросла на 5,3 процента и составила 69 тысяч рублей. Как сообщает корреспондент "Ленты.ру", об этом на выставке "Недвижимость-2012" заявила руководитель департамента аналитики компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Анна Соколова.

По ее словам, по итогам 2012 года рост цен в московском регионе составит не более 10 процентов. Наибольшее удорожание коснется классов "эконом" и "комфорт". В 2013 году цены продолжат свой рост, который составит не менее 5 процентов.

Как отметила Соколова, на ценовую ситуацию будет влиять число новых проектов. В первом полугодии в Москве было выведено на продажу 14 проектов (в основном бизнес-класса). Кроме того, властями выдано около 80 разрешений на строительство 1,5 миллионов квадратных метров жилья.

По ее данным, по итогам восьми месяцев количество сделок в Москве и области выросло на 5 процентов относительно аналогичного периода прошлого года. В Москве сделки заключались главным образом в бизнес-классе. Основная доля сделок в московском регионе совершалась с одно- и двухкомнатными квартирами. В лидерах при этом были "однушки" (в Москве на них пришлось 34 процента от общего числа сделок, в Московской области - 38 процентов). Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы и области сейчас составляет 30-40 процентов. Эксперт отметила, что при прогнозируемом росте ставок по ипотеке активность на рынке снизится.

Страница компании Миэль

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В московском регионе дорожает жилье классов «эконом» и «комфорт»"


22
Июн
Клубный город на реке Primavera выбирают семьи с детьми По данным аналитиков компании Est-a-Tet премиальный проект «Клубный город на реке Primavera» от девелопера «Стадион «Спартак» в числе самых популярных проектов у семейных покупателей — 38% покупателей выбирают лоты площадью более 80 кв. м. По этому показателю Клубный город лидирует в Северо-Западном административном округе Москвы и входит в топ-6 проектов столицы.
22
Июн
Банки досрочно сворачивают льготную ипотеку на новостройки Сегодня, 21 июня Сбербанк завершил прием заявок на выдачу кредитов по программе льготной ипотеки на новостройки. Об этом сообщили в пресс-службе Сбера. Ранее подобные заявления сделали и другие крупные финансовые организации. То есть, программа господдержки, которая должна была работать до 1 июля, на практике завершается досрочно.
21
Июн
Дорогие квартиры с отделкой – редкий товар в новостройках в центре Москвы В Центральном административном округе Москвы практически не осталось новостроек с чистовой отделкой. К такому выводу пришли аналитики Аеон Девелопмент и NF Dom. По их данным, в новостройках ЦАО более 77% квартир классов «бизнес плюс» и «премиум» продается «в бетоне», то есть в состоянии черновой отделки. При этом доля квартир с отделкой white box составляет всего около 6% от общего предложения на рынке новостроек ЦАО.
21
Июн
Дом Logos — отправная точка для уникальных прогулочных маршрутов вдоль Москвы-реки Жители Дома Logos получат уникальную возможность прогулок в Даниловском районе вдоль набережной Москвы-реки в пешей доступности от исторического центра столицы. Более того, в непосредственной близости от комплекса ведется благоустройство набережных, в результате его местоположение станет еще более привлекательным, а у жителей дома появится новые места для прогулок.
21
Июн
В Москве построят двор с аркадой, в которой разместят уличную библиотеку В Москве в новом городском квартале Moments периметр территории будет отделен от улицы объемной конструкцией вместо забора. По задумке авторов благоустройства, архитектурного бюро West 8, в нее интегрируют объекты инфраструктуры. Необычную идею реализует девелоперская компания FORMA. Согласно концепции, сюда будут включены несколько уличных библиотек, ниши для коворкинга и отдыха, а также столы для игры в шахматы. Общая длина конструкции составит порядка 500 метров, а высота – до 5 метров.
21
Июн
Майский рекорд зафиксирован на рынке новостроек Москвы Максимальное для мая количество договоров долевого участия в строительстве зафиксировано в российской столице в этом году. Обычно последний месяц весны, из-за обилия выходных дней, уступает по результативности апрелю. Однако в этом года отмечен рост по числу сделок с «первичкой» как в месячном, так и в годовом выражении.
21
Июн
С сентября 2023 года рядом с парками столицы стартовали продажи 10 новостроек Все большее количество покупателей стремятся приобрести жилье в районе с хорошей экологией, рядом с зеленой зоной или набережной. В крупных мегаполисах соседство с парками становится одним из важных критериев выбора новостройки. В свою очередь, застройщики учитывают увеличение запроса на здоровую городскую среду со стороны потенциальных клиентов и выводят в продажу новые проекты, располагая их рядом с рекреационными зонами. Компания VSN Group выделила премьерные жилые комплексы Москвы рядом с парками, старт продаж которых состоялся в конце 2023 года и в 2024 году.
20
Июн
Модули фасада весом почти в три тонны устанавливают на зданиях на западе Москвы На двух корпусах ЖК Level Мичуринский впервые в России монтируют фасадные модули, площадь которых составляет 48 кв. м, а вес превышает 2,7 т. Конструкции формируют внешний тепловой контур здания, закрывая проем двух последних этажей здания, также они входят и в архитектурную конструкцию парапета кровли. Работы ведутся на высоте 200 м, на 44-45 этажах здания по адресу улица Озерная, 7.