Более 380 элитных квартир подано в столице с начала года

По сообщению компании Chesterton, с января текущего года на первичном рынке элитного жилья Москвы было совершено более 380 сделок на общую сумму около 950 миллионов долларов.

Эксперты отмечают, что  наибольшей популярностью у покупателей пользовался район Хамовники. Остоженка сейчас занимает всего 10 процентов рынка в количественном выражении и 20 процентов в денежном. Примечательно, что до кризиса эти показатели составляли 30 и 50 процентов соответственно. Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек премиум-класса по итогам 11 месяцев оценивается в 21,2 тысячи долларов. Рост цен за второе полугодие составил 2,7 процента, с начала года - 5,5 процента.

Выяснилось, что за 11 месяцев текущего года, доля транзакций с квартирами в новостройках дороже 5 миллионов долларов не превышает 20 процентов, тогда как до кризиса на этот ценовой сегмент приходилось свыше 35 процентов. При этом 45 процентов от всех заключенных в январе-ноябре сделок пришлось на квартиры стоимостью 2-4 миллиона долларов, четверть покупок - на объекты за 1-2 миллиона долларов.  По информации экспертов, в настоящее время в столице на разных стадиях строительства находится 32 элитных жилых комплекса, в которых насчитывается 1478 квартиры. С начала года на рынок вышли 10 проектов.