90% жилья эконом-класса в России приобретается в ипотеку - Минстрой

По итогам 2015 года ввод жилья эконом-класса в России вырос более, чем на 20% и составил 37,1 млн квадратных метров. При этом доля жилья эконом-класса в общем объеме растет, вместе с ней растет и доля квартир эконом-класса, приобретаемых в ипотеку. Сейчас таким образом приобретаются уже 90% объектов жилой недвижимости доступного ценового сегмента.

Такие данные представил глава департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин. По словами чиновника, целесообразность дальнейшего снижения субсидированной процентной ставки по ипотеке на ближайшие годы вызывает в министерстве сомнения. Продукт и без этого в достаточной мере пользуется спросом.

Чиновник отметил, что снижение ипотечных ставок может дать "большой эффект на время". После этого значительное количество россиян смогло бы позволить себе ипотеку и улучшить жилищные условия. Однако, андеррайтинг клиентов (оценка банком вероятности погашения кредита) "будет все равно рассчитываться по рыночной ставке, чтобы по окончании срока действия льготной ставки, не столкнуться с проблемными заемщиками", отметил глава департамента.  Исходя из этой же логики властями не было принято решение о субсидировании первоначального взноса или его снижении. Такой шаг мог бы привести к ухудшению "портфеля заемщика".