Компания Coalco в партнерстве с MR Group собираются застроить территорию трубного завода «Филит»

22.09.2017

Компания Coalco в партнерстве с MR Group собираются застроить территорию трубного завода «Филит» на улице Барклая, 6 в Москве, сообщает газета «Ведомости». Объем инвестиций в проект эксперты оценивают в 17 млрд рублей.

Партнеры планирует строительство жилого комплекса общей площадью 166 тыс. кв. м. По данным источников издания, окончательного решения по застройке завода пока нет, разработка проекта планировки территории не завершена. Также пока непонятно, входит ли Coalco в число акционеров предприятия, или есть договоренность об инвестировании в проект.

MR Group готова выступить fee-девелопером проекта, сообщают СМИ.

При этом, отмечает издание, Coalco уже несколько лет не начинала проект на рынке недвижимости – почти все текущие проекты были заявлены до 2008 года.

Год назад стало известно, что дочерняя структура Группы ВТБ, «ВТБ недвижимость», приобрела у группы Coalco незавершенные проекты МФК «Пресня сити» на Ходынской улице (194 тыс. кв. м, срок ввода – 1 ноября 2018 года), ЖК «Царская площадь» на Ленинградском проспекте (290 тыс. кв. м, первая очередь сдается 1 сентября 2018 года) и ЖК «Басманный, 5» в Рязанском переулке (27 тыс. кв. м, срок сдачи – 30 сентября 2017 года). Совокупная площадь проданных проектов – 0,5 млн кв. м, по 90% в каждом проекте. Сделка была денежной и не предполагала реструктуризации задолженности Coalco.

Ранее «Ведомости» сообщали о ведущейся разработке гораздо большей по площади территории в этом районе, которая захватывает «Горбушкин двор». По данным столичной мэрии, идет разработка проекта планировка территории площадью в 30 га, где планируется построить 383 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 200 тыс. кв. м – жилой. Проект разрабатывается за счет инвесторов - фабрики мороженого «Айс-Фили», завода «Филит» и московского телевизионного завода «Рубин», который владеет «Горбушкой». Объем инвестиций в оба проекта оценивается примерно в 24 млрд рублей.

Причем проект планировки территории в Багратионовском проезде, 5 на месте фабрики «Айс-Фили» под строительство общественно-жилого комплекса Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила в октябре прошлого года. Сам проект «Фили Сити» был презентован на выставке MIPIM в Каннах в марте текущего года.

Страница компании COALCO

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Компания Coalco в партнерстве с MR Group собираются застроить территорию трубного завода «Филит»"

30
Янв

Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве снизилась по итогам 2025 года Покупатели столичной первички в прошлом году реже использовали ипотеку, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве. Однако, несмотря на общегодовое снижение числа кредитных ДДУ, декабрь продемонстрировал заметный рост, а эксперты связывают динамику с изменением ключевой ставки ЦБ.

30
Янв

Названы округа Москвы, самые популярные у покупателей новостроек в 2025 году Рейтинг округов по количеству сделок с первичной недвижимостью в прошлом году составили специалисты Управления Росреестра по Москве. Согласно статистике ведомства, более половины всех ДДУ в 2025-м регистрировались всего в трех округах-лидерах.

30
Янв

Четыре дома новой очереди Лучей введены в эксплуатацию Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает, что корпуса №1-4 второй очереди строительства ЖК ЛУЧИ получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Цены на оставшийся в продаже ограниченный пул недвижимости стартуют от 14,8 млн рублей.

30
Янв

Московский рынок долевого строительства перешел на эскроу В 2025 году столичный рынок долевого строительства практически окончательно перешёл на механизм эскроу счетов. Около 98 % всех ДДУ оформлено с использованием проектного финансирования. На сделки по старой схеме приходится показатель в пределах погрешности – менее 2%. Такие данные обнародовало Управление Росреестра по Москве.

24
Янв

Примерно 1,7 трлн рублей собственных средств потратили россияне на жильё в 2025 году Аналитический центр ДОМ.РФ подвёл итоги финансирования первичного рынка недвижимости за 2025 год. Согласно данным экспертов, граждане направили на покупку новостроек рекордные 1,7 трлн рублей собственных средств. Общая выручка застройщиков при этом достигла 5,2 трлн рублей.

23
Янв

«Горячий» декабрь на рынке новостроек Москвы: число ДДУ достигло годового рекорда Последний месяц минувшего года оказался очень «жарким» для столичного рынка первичного жилья. Управление Росреестра по Москве обнародовало данные по сделкам в данном сегменте. Статистика регистраций говорит о росте реализованного спроса и годовом, и в месячном выражении. Правда результаты за весь 202-ый отстают от предыдущего отчетного периода.

21
Янв

Вопреки прогнозам: продажи новостроек выросли по итогам 2025 года В начале 2025 года многие эксперты жилищного рынка прогнозировали существенное снижение объема продаж новостроек. Так и было, но только в первой половине года. Затем рынок стал адаптироваться к существующим экономическим и геополитическим условиям. В результате, по итогам 2025 года не только удалось сохранить уровень реализации первичного жилья, но и даже зафиксирован рост объема продаж как в квадратных метрах, так и в денежном выражении.

17
Янв

Как изменились цены на новостройки в Москве за 2025 год? Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.