Составлен рейтинг крупнейших девелоперов Новой Москвы

13.08.2019

Аналитики компании «Метриум» оценили рынок «первички» в Новомосковском и Троицком административных округах (ТиНАО) и вывели топ-10 застройщиков, фактически поделивших Новую Москву.

На конец первого полугодия 2019-го, согласно данным «Метриум», в новоприсоединенных территориях насчитывалось 27 жилых комплексов, это 121 корпус с квартирами\апартаментами. Их суммарная жилая площадь – 2,23 млн кв. м. Считались те проекты, в которых велись открытые продажи.

Работают в ТиНАО сейчас 20 девелоперов. По сравнению со «старой» Москвой, это немного, но масштабы вполне сопоставимы. Особенно если учесть, что более 85% новостроек приходится всего на 10 застройщиков. На них и остановились более подробно.

Лидером по объемам стала группа компаний «А101» – в ее портфеле 474,6 тыс. кв. м. жилой площади. Сейчас застройщик ведет продажу квартир в трех новостройках: «Москва А101», «Испанские кварталы» и «Скандинавия». Девелопер нарастил объемы - в прошлом году компания вошла в первую пятерку.

ГК ПИК заняла второе место, с 371 тыс. кв. м. жилья. Их составляют три проекта – жилые кварталы «Бунинские луга» и «Саларьево Парк» и апарт-отель «Солнцево парк». Замыкает тройку лидеров группа компаний «Абсолют» – девелопер жилых комплексов «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее». Суммарная площадь в них 276,1 тыс. кв. м.

В первую пятерку также вошли группа компаний МИЦ и Sezar Group соответственно. Первый ведет строительство жилых комплексов «Южное Бунино», «Цветочные поляны» и «Кленовые аллеи» ( в продаже 165,5 тыс. кв. м.), второй реализует четыре корпуса в ЖК «Рассказоvо» (152,3 тыс. кв. м.).

Дополняют топ-10 компании LEXION Development (ЖК «Румянцево-Парк», 131,8 тыс. кв. м), «Инвесттраст» (Микрорайон Центральный Новых Ватутинок, 112,1 тыс. кв. м), «Самолет Девелопмент» («Остафьево», 102,2 тыс. кв. м), INGRAD и ТПУ «Рассказовка». (65,2 тыс. и 57,8 тыс. кв. м соответственно).

По словам Дмитрия Цветова, директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101», спрос за первые 6 месяцев 2019 года вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го. На это повлияли несколько факторов. В частности, слухи о грядущем подорожании жилья в связи с переходом на эскроу-счета. При этом девелоперы старались его удовлетворить, ускоряя выход на рынок новых проектов.

Ранее специалисты Urbanus.ru составили рейтинг наиболее раскупаемых жилых комплексов «старой Москвы», т.е. за исключением новоприсоединенных территорий. Лидируют по количеству заключенных дольщиков жилые кварталы «Некрасовка», «Лучи» и «Летний сад».

Источник фото: А101

Страница компании МЕТРИУМ

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Составлен рейтинг крупнейших девелоперов Новой Москвы "

30
Янв

Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве снизилась по итогам 2025 года Покупатели столичной первички в прошлом году реже использовали ипотеку, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве. Однако, несмотря на общегодовое снижение числа кредитных ДДУ, декабрь продемонстрировал заметный рост, а эксперты связывают динамику с изменением ключевой ставки ЦБ.

30
Янв

Названы округа Москвы, самые популярные у покупателей новостроек в 2025 году Рейтинг округов по количеству сделок с первичной недвижимостью в прошлом году составили специалисты Управления Росреестра по Москве. Согласно статистике ведомства, более половины всех ДДУ в 2025-м регистрировались всего в трех округах-лидерах.

30
Янв

Четыре дома новой очереди Лучей введены в эксплуатацию Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает, что корпуса №1-4 второй очереди строительства ЖК ЛУЧИ получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Цены на оставшийся в продаже ограниченный пул недвижимости стартуют от 14,8 млн рублей.

30
Янв

Московский рынок долевого строительства перешел на эскроу В 2025 году столичный рынок долевого строительства практически окончательно перешёл на механизм эскроу счетов. Около 98 % всех ДДУ оформлено с использованием проектного финансирования. На сделки по старой схеме приходится показатель в пределах погрешности – менее 2%. Такие данные обнародовало Управление Росреестра по Москве.

24
Янв

Примерно 1,7 трлн рублей собственных средств потратили россияне на жильё в 2025 году Аналитический центр ДОМ.РФ подвёл итоги финансирования первичного рынка недвижимости за 2025 год. Согласно данным экспертов, граждане направили на покупку новостроек рекордные 1,7 трлн рублей собственных средств. Общая выручка застройщиков при этом достигла 5,2 трлн рублей.

23
Янв

«Горячий» декабрь на рынке новостроек Москвы: число ДДУ достигло годового рекорда Последний месяц минувшего года оказался очень «жарким» для столичного рынка первичного жилья. Управление Росреестра по Москве обнародовало данные по сделкам в данном сегменте. Статистика регистраций говорит о росте реализованного спроса и годовом, и в месячном выражении. Правда результаты за весь 202-ый отстают от предыдущего отчетного периода.

21
Янв

Вопреки прогнозам: продажи новостроек выросли по итогам 2025 года В начале 2025 года многие эксперты жилищного рынка прогнозировали существенное снижение объема продаж новостроек. Так и было, но только в первой половине года. Затем рынок стал адаптироваться к существующим экономическим и геополитическим условиям. В результате, по итогам 2025 года не только удалось сохранить уровень реализации первичного жилья, но и даже зафиксирован рост объема продаж как в квадратных метрах, так и в денежном выражении.

17
Янв

Как изменились цены на новостройки в Москве за 2025 год? Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.