Октябрьский всплеск спроса зафиксирован на рынке новостроек Москвы

22.11.2025

Второй месяц осени стал одним из самых успешных в этом году для рынка продаж первичной недвижимости. Число сделок по договорам долевого участия в строительстве выросло и по сравнению с сентябрем, и по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Итоги октября и первых 10 месяцев 2025 года на рынке продаж новостроек в Москве подвели в столичном Управлении Росреестра. За второй месяц текущей осени в городе зарегистрировали 11 344 ДДУ с жильем и «нежильем». Это на 8,1% превышает показатель сентября 2024 года (10 499 ДДУ) и на 6,4% выше результата за октябрь 2024 года (10 667 ДДУ).

Октябрьский результат стал вторым с начала текущего года по количеству оформленных договоров с «первичкой». Больше было только в феврале – 11461 ДДУ. Третий результат пришелся на сентябрь – 10 499 ДДУ.

Аналитика данных Росреестра говорит о том, что рост спроса произошел во всех сегмента московской «первички». Так, количество сделок по покупке квартир от застройщиков в Москве за месяц увеличилось на 5,3% и составило 7 711 ДДУ. По сравнению с октябрем 2024-го – на 22,7%. В сегменте коммерческой недвижимости и другого «нежилья» за месяц рост составил 14,3% - до 3 633 ДДУ. В годовом выражении количество ДДУ произошло снижение на 17,1%.

За первые 10 месяцев 2025 года в российской столице оформили 95 939 договоров участия в долевом строительстве. Итоговый результат все еще не дотягивает до результата за январь – октябрь 2024 года (почти -13%) и 2023 г. (- 26,8%).

«Количество сделок с квартирами (65 843 ДДУ) за первые 10 месяцев год к году сократилось на 5,9%, а в сегменте коммерческой недвижимости (30 096 ДДУ) число договоров уменьшилось на 24,7% к январю-октябрю 2024 года», - уточнили в пресс-службе Управления Росреестра по Москв.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Октябрьский всплеск спроса зафиксирован на рынке новостроек Москвы"

04
Мар

Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го Эксперты жилищного рынка фиксируют рост объемов вывода новых проектов в реализацию. По подсчетам госкомпании Дом.РФ, в январе-феврале текущего года площадь стартовавших новостроек приблизилась к отметке в 6,6 млн кв. м.

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.

25
Фев

Наличие семьи мотивирует более 70% мужчин на покупку квартиры Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы. Именно женатые мужчины являются наиболее активной аудиторией в сегментах бизнес и премиум — исследование подтверждает прямую связь между семейным статусом и решением о приобретении недвижимости.

19
Фев

В России начнет работать новый ГОСТ на отделку от застройщиков Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Документ, который вступает в силу с 1 марта 2026 года, вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки помещений в новостройках.

18
Фев

Составлен рейтинг округов Москвы по числу ДДУ в январе 2026 года. Лидеры не меняются? На самом деле лидеры меняются, но только местами в ТОП-3. Так, по итогам 2025-го ЮАО занимал второе место по числу сделок с первичной недвижимостью, а ЗАО – третье. А по итогам января 2026 г. они поменялись местами. В остальном же состав первой тройки округов не изменился. Лидер тоже прежний – Новая Москвы, на долю которой приходится более четверти всех зарегистрированных в первый месяц года сделок с новостройками.

17
Фев

Новостройки в Москве стали чаще покупать в ипотеку В российской столице зафиксирован резкий рост доли ипотечных сделок с новостройками в январе 2026 года. Как свидетельствуют данные Росреестра, показатель вырос почти на 40%.