Агентство по ипотечному жилищному кредитованию понизило ставки

Как сообщает АИЖК, по программе «Стандарт» на покупку квартиры на вторичном рынке максимальное снижение ставки (на 1,4-1,6 процентного пункта) зафиксировано для кредитов, предоставляемых на срок свыше 10 и до 30 лет в сумме от 81% до 90% от стоимости приобретаемой квартиры: при таких условиях уровень фиксированных процентных ставок составит 11,95-13% годовых в зависимости от срока кредита, соотношения кредит/залог и суммы займа в абсолютном выражении.

Без учета указанных параметров фиксированные ставки теперь находятся в диапазоне 11,2-13% годовых (прежде - 11,85-14,55%), при выборе комбинированных ставок они устанавливаются на уровне 9,2-12,9% (прежде - 9,2-14,45%) на период фиксации (по выбору заемщика, но не более 10 лет), далее - рассчитываются по формуле «уровень инфляции плюс 2,6-6,3%» (ранее - «уровень инфляции плюс 2,6-7,85%»). В случае приобретения по программе АИЖК жилья, расположенного на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки, ставка по кредиту увеличивается на 1 п. п. относительно действующих ставок по программе «Стандарт». При покупке по программе АИЖК индивидуального жилого дома с земельным участком на вторичном рынке ставки возрастают на 2 п. п., при этом размер кредита не может превышать 60% от стоимости залога.

Снижены ставки и по кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке для обладателей материнского семейного капитала: теперь фиксированные ставки составляют 10,95-12,15% (прежде - 11,6-13,8%), комбинированные - 8,95-12,1% (ранее - 8,95-13,7%) на период фиксации, далее - «уровень инфляции плюс 2,35-5,5%». При покупке в кредит малоэтажного жилья ставки увеличиваются на 1 п. п. относительно указанных.

Ставки по программе «Новостройка» в случае оформления в качестве залога приобретаемого жилья устанавливаются в диапазоне 10,05-11,05% на весь срок действия кредита либо на уровне 8,8-10% на выбранный заемщиком период фиксации (до 10 лет), а по истечении указанного срока рассчитываются по формуле «уровень инфляции плюс 2,2-4,4%». Закладные по программе «Новостройка», кредиты под которые выданы на старых условиях, будут выкупаться АИЖК до 31 июля 2013 года. Ставки по продукту «Переезд» на рефинансирование ранее полученного в стороннем банке ипотечного кредита составляют теперь 12,1-13,25% годовых (ранее - 12-14%).