На рынке Московского региона набирают популярность недорогие таунхаусы без отделки

Спрос на таунхаусы в столичном регионе не снизился в условиях кризиса. Устойчивый интерес покупателей может объясняться достаточно ограниченным предложением недвижимости такого типа в регионе.

Об этом сообщают аналитики компании Penny Lane Realty. С начала 2015 года были проданы 130 таунхаусов бизнес- и премиум-класса. Наибольший спрос эксперты отмечали в феврале, марте, июне и июле. По востребованности у покупателей на первом месте были объекты, расположенные на Новорижское шоссе, чуть менее популярными оказались Ильинское и Рублево-Успенское направление, замыкают топ-5 Можайское и Калужское шоссе.

Наиболее востребованная площадь таунхауса, согласно статистике экспертов Penny Lane Realty, составляет от 250 до 350 квадратных метров. Меньше всего покупают большие объекты площадью, превышающей 450 квадратных метров. Из 130 объектов, которые удалось продать 102 были под отделку. 67 из них стоили от 15 до 30 млн рублей, 27 – от 30 до 60 млн рублей, 3 – от 60 до 120 млн рублей. 28 таунхаусов продали с полной отделкой: 19 из них стоили 30-60 млн рублей, 5 – от 15 до 30 млн рублей, 3 – от 60 до 120 млн рублей. 1 таунхаус с отделкой относился к ценовому сегменту от 120 до 250 млн рублей.

Итого объекты стоимостью от 15 до 30 млн рублей составляют 55% от общего объема продаж. Еще 35% таунхаусов продают за 30-60 млн рублей. На сегмент от 60 до 120 млн рублей приходится 9% продаж, на сегмент от 120 до 250 млн рублей - 1%. Примечательно, что 87% всех объектов номинированы в рублях.