Группа ЛСР построит ЖК в Головинском районе на землях, приобретенных почти десять лет назад

21.11.2017

Москомэкспертиза согласовала результаты инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий по проекту ЗАО «ЛСР-Недвижимость-М» (Группа ЛСР) на ленинградском шоссе, 58, строения 14, 21 в Головинском районе Москвы. Проект предполагает строительство многофункционального комплекса.

В составе проекта – два корпуса высотой в 31 этаж, объединенных двухуровневой подземной автостоянкой.

Еще в мае 2008 года Группа ЛСР приобрела несколько земельных участков общей площадью 1,8 га с расположенными на них строениями на Ленинградском шоссе, где планировала построить ЖК на 50 тыс. кв. м продаваемой площади с паркингом на 990 машиномест.

В сентябре 2014 года Градостроительна-земельная комиссия Москвы разрешила инвестору разработать проект планировки территории части микрорайона 4В Головинского района, ограниченной Ленинградским шоссе, Пулковской улицей, Канаковским проездом и Кронштадтским бульваром и соседствующей с жилой застройкой Головинского и Войковского районов, территорией природного комплекса и общественной зоны, примыкающих к Химкинскому водохранилищу. Территория также входит в состав производственной зоны № 44 «Братцево» и включает в себя промзону 44-I. Площадь территории – 12 га, куда входят 1,8 га, находящиеся в собственности Группы ЛСР.

Проект прошел общественные слушания, в ходе которых высказывались различные оценки и замечания.

По данным Москомстройинвеста, территория занята производственными, коммунально-складскими и жилищно-коммунальными объектами, а также стихийными торговыми объектами. Отсутствуют в достаточном количестве парковки, очень мало зелени.

В процессе реализации проекта инвестору придется заняться реконструкцией улично-дорожной сети и строительством новых транспортных объектов. Пока не ясно, берется ли Группа ЛСР за застройку всей территории, или ограничится застройкой принадлежащих ей участков.

Страница компании ЛСР. Недвижимость-Москва

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Группа ЛСР построит ЖК в Головинском районе на землях, приобретенных почти десять лет назад"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.