Группа ЛСР построит ЖК в Головинском районе на землях, приобретенных почти десять лет назад

В составе проекта – два корпуса высотой в 31 этаж, объединенных двухуровневой подземной автостоянкой.

Еще в мае 2008 года Группа ЛСР приобрела несколько земельных участков общей площадью 1,8 га с расположенными на них строениями на Ленинградском шоссе, где планировала построить ЖК на 50 тыс. кв. м продаваемой площади с паркингом на 990 машиномест.

В сентябре 2014 года Градостроительна-земельная комиссия Москвы разрешила инвестору разработать проект планировки территории части микрорайона 4В Головинского района, ограниченной Ленинградским шоссе, Пулковской улицей, Канаковским проездом и Кронштадтским бульваром и соседствующей с жилой застройкой Головинского и Войковского районов, территорией природного комплекса и общественной зоны, примыкающих к Химкинскому водохранилищу. Территория также входит в состав производственной зоны № 44 «Братцево» и включает в себя промзону 44-I. Площадь территории – 12 га, куда входят 1,8 га, находящиеся в собственности Группы ЛСР.

Проект прошел общественные слушания, в ходе которых высказывались различные оценки и замечания.

По данным Москомстройинвеста, территория занята производственными, коммунально-складскими и жилищно-коммунальными объектами, а также стихийными торговыми объектами. Отсутствуют в достаточном количестве парковки, очень мало зелени.

В процессе реализации проекта инвестору придется заняться реконструкцией улично-дорожной сети и строительством новых транспортных объектов. Пока не ясно, берется ли Группа ЛСР за застройку всей территории, или ограничится застройкой принадлежащих ей участков.