В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15%

15.08.2019

За прошедший год «квадрат» жилья в сегменте премиум прибавил 15%, это больше чем в комфорт-, бизнес- и элит-классах. В итоге сейчас эта сумма составляет 489 тыс. рублей.

Эксперты «Метриум» подсчитали, что только за I полугодие 2019-го средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса выросла на 6%. Год назад «квадрат» в такой новостройке можно было приобрести за 424 тыс. рублей.

Хоть и меньше, но тоже значительно подорожал элит-сегмент, на 11% за год. От 957 тыс. до 1 млн рублей.

Все остальные сегменты столичных новостроек подорожали еще меньше: комфорт-класс за год прибавил 9% (с 154 тыс. до 168 тыс. рублей за кв.м.), бизнес-класс вырос на 4% (с 226 тыс. до 236 тыс. рублей за кв.м.).

По словам экспертов, на рынке премиальных новостроек мало проектов в полуготовности – или на стадии котлована, или полностью готовый дом. Хотя в целом выбор широк – проектов строится много. Вместе с тем, по-настоящему ликвидных премиум-новостроек мало, и этот дефицит стимулирует девелоперов активно накручивать цены.

По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум», по большому счету спрос на все сегменты новостройки резко увеличился еще в прошлом году. Повлиял резкий рост цен, вызванный девальвацией рубля и увеличением себестоимости строительства. А в первой половине этого года сказались ожидания реформы долевого строительства.

Источник фото: dom-rafinad.ru

Страница компании МЕТРИУМ

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15%"

30
Янв

Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве снизилась по итогам 2025 года Покупатели столичной первички в прошлом году реже использовали ипотеку, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве. Однако, несмотря на общегодовое снижение числа кредитных ДДУ, декабрь продемонстрировал заметный рост, а эксперты связывают динамику с изменением ключевой ставки ЦБ.

30
Янв

Названы округа Москвы, самые популярные у покупателей новостроек в 2025 году Рейтинг округов по количеству сделок с первичной недвижимостью в прошлом году составили специалисты Управления Росреестра по Москве. Согласно статистике ведомства, более половины всех ДДУ в 2025-м регистрировались всего в трех округах-лидерах.

30
Янв

Четыре дома новой очереди Лучей введены в эксплуатацию Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает, что корпуса №1-4 второй очереди строительства ЖК ЛУЧИ получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Цены на оставшийся в продаже ограниченный пул недвижимости стартуют от 14,8 млн рублей.

30
Янв

Московский рынок долевого строительства перешел на эскроу В 2025 году столичный рынок долевого строительства практически окончательно перешёл на механизм эскроу счетов. Около 98 % всех ДДУ оформлено с использованием проектного финансирования. На сделки по старой схеме приходится показатель в пределах погрешности – менее 2%. Такие данные обнародовало Управление Росреестра по Москве.

24
Янв

Примерно 1,7 трлн рублей собственных средств потратили россияне на жильё в 2025 году Аналитический центр ДОМ.РФ подвёл итоги финансирования первичного рынка недвижимости за 2025 год. Согласно данным экспертов, граждане направили на покупку новостроек рекордные 1,7 трлн рублей собственных средств. Общая выручка застройщиков при этом достигла 5,2 трлн рублей.

23
Янв

«Горячий» декабрь на рынке новостроек Москвы: число ДДУ достигло годового рекорда Последний месяц минувшего года оказался очень «жарким» для столичного рынка первичного жилья. Управление Росреестра по Москве обнародовало данные по сделкам в данном сегменте. Статистика регистраций говорит о росте реализованного спроса и годовом, и в месячном выражении. Правда результаты за весь 202-ый отстают от предыдущего отчетного периода.

21
Янв

Вопреки прогнозам: продажи новостроек выросли по итогам 2025 года В начале 2025 года многие эксперты жилищного рынка прогнозировали существенное снижение объема продаж новостроек. Так и было, но только в первой половине года. Затем рынок стал адаптироваться к существующим экономическим и геополитическим условиям. В результате, по итогам 2025 года не только удалось сохранить уровень реализации первичного жилья, но и даже зафиксирован рост объема продаж как в квадратных метрах, так и в денежном выражении.

17
Янв

Как изменились цены на новостройки в Москве за 2025 год? Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.