В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15%

15.08.2019

За прошедший год «квадрат» жилья в сегменте премиум прибавил 15%, это больше чем в комфорт-, бизнес- и элит-классах. В итоге сейчас эта сумма составляет 489 тыс. рублей.

Эксперты «Метриум» подсчитали, что только за I полугодие 2019-го средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса выросла на 6%. Год назад «квадрат» в такой новостройке можно было приобрести за 424 тыс. рублей.

Хоть и меньше, но тоже значительно подорожал элит-сегмент, на 11% за год. От 957 тыс. до 1 млн рублей.

Все остальные сегменты столичных новостроек подорожали еще меньше: комфорт-класс за год прибавил 9% (с 154 тыс. до 168 тыс. рублей за кв.м.), бизнес-класс вырос на 4% (с 226 тыс. до 236 тыс. рублей за кв.м.).

По словам экспертов, на рынке премиальных новостроек мало проектов в полуготовности – или на стадии котлована, или полностью готовый дом. Хотя в целом выбор широк – проектов строится много. Вместе с тем, по-настоящему ликвидных премиум-новостроек мало, и этот дефицит стимулирует девелоперов активно накручивать цены.

По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум», по большому счету спрос на все сегменты новостройки резко увеличился еще в прошлом году. Повлиял резкий рост цен, вызванный девальвацией рубля и увеличением себестоимости строительства. А в первой половине этого года сказались ожидания реформы долевого строительства.

Источник фото: dom-rafinad.ru

Страница компании МЕТРИУМ

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15%"

22
Ноя

Почти все жилье в новостройках Москвы продается через эскроу Менее 2% первичной недвижимости в российской столице все еще продается по старой схеме, без использования счетов эскроу. Подавляющее большинство строящихся жилых проектов в городе реализуются в рамках проектного финансирования.

22
Ноя

Участники СВО могут купить квартиру от DOGMA с 4% скидкой Всем участникам СВО федеральный девелопер DOGMA предоставляет скидку в размере 4% на покупку квартиры в любом проекте. На сегодняшний день компания реализует девять масштабных объектов в четырех регионах страны: Краснодарском крае, Московской области, Омске и Калуге.

21
Ноя

Благоустроенная набережная появится в Московской области в составе ЖК У реки. Эко Видное 2.0 В Московской области появится благоустроенная городская набережная реки Купелинка площадью 2,2 га в составе жилого комплекса У реки. Эко Видное 2.0 от MR Group. Концепция принадлежит архитектурному Бюро А4, которое также предусмотрело на территории игровые площадки и паблик-арт. Навеянная сменой времен года ландшафтная идея представит несколько живописных образов.

20
Ноя

Две башни «Хамфри» и «Ингрид» в ЖК Павелецкая Сити введены в эксплуатацию Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов «Хамфри» и «Ингрид» на 362 квартиры в составе второй очереди жилого комплекса бизнес-класса Павелецкая Сити. Девелопер ведет реализацию крупномасштабного проекта совместно с Level Group.

20
Ноя

Новый зелёный сквер создаст компания FORMA в районе Аэропорт Девелопер приступил к благоустройству городского квартала SOUL. В рамках строительства первой и второй секции компания создаст общественную инфраструктуру для взрослых и детей. Для формирования приватности пространств территорию квартала превратят во всесезонный лесной оазис, где 100% растений будут родом из России.

20
Ноя

Москва становится городом высокобюджетного жилья На рынке новостроек российской столицы активно растет объем высокобюджетного жилья. Более того, оно постепенно буквально вытесняет массовые новостройки. По данным аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости, за последние 12 месяцев объем предложения «первички» премиум сегмента вырос более, чем в 1,5 раза, а выбор самых доступных по цене вариантов, наоборот, сократился.

19
Ноя

ДОМ KINETIK на севере Москвы введен в эксплуатацию Девелопер UDS получил разрешение на ввод объекта ДОМ KINETIK – жилого комплекса класса «комфорт+» на ул. Дмитровское шоссе, д. 75/77, в районе Западное Дегунино, САО г. Москвы. Документ подтверждает, что в доме в полном объеме проведены инженерно-строительные работы, испытаны коммуникации и инженерное оборудование и объект полностью соответствует техническим, пожарным и санитарным требованиям.

19
Ноя

В Москве растет число сделок с апартаментами На фоне неопределенных перспектив рынка апартаментов в столице предложение этих объектов в течение 2024 года уменьшалось при сохранении стабильного спроса. В девелоперской компании COLDY отмечают увеличение количества сделок по покупке апартаментов на 18% в сравнении с сентябрем-октябрем прошлого года.