В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15%

Эксперты «Метриум» подсчитали, что только за I полугодие 2019-го средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса выросла на 6%. Год назад «квадрат» в такой новостройке можно было приобрести за 424 тыс. рублей.

Хоть и меньше, но тоже значительно подорожал элит-сегмент, на 11% за год. От 957 тыс. до 1 млн рублей.

Все остальные сегменты столичных новостроек подорожали еще меньше: комфорт-класс за год прибавил 9% (с 154 тыс. до 168 тыс. рублей за кв.м.), бизнес-класс вырос на 4% (с 226 тыс. до 236 тыс. рублей за кв.м.).

По словам экспертов, на рынке премиальных новостроек мало проектов в полуготовности – или на стадии котлована, или полностью готовый дом. Хотя в целом выбор широк – проектов строится много. Вместе с тем, по-настоящему ликвидных премиум-новостроек мало, и этот дефицит стимулирует девелоперов активно накручивать цены.

 По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум», по большому счету спрос на все сегменты новостройки резко увеличился еще в прошлом году. Повлиял резкий рост цен, вызванный девальвацией рубля и увеличением себестоимости строительства. А в первой половине этого года сказались ожидания реформы долевого строительства.

Источник фото: dom-rafinad.ru