Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Сто тысяч рублей – рубеж пройден

Московские новостройки перешагнули планку в сто тысяч рублей за квадратный метр. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в мае текущего года средняя по отдельным объектам стоимость квадратного метра успешно превысила эту цифру.

Стоимость жильяКак сообщает Лента.Ру со ссылкой на исследования «НДВ-Недвижимости», это связанно с постепенным вымыванием дешевых квартир в новостройках в течение трех предыдущих месяцев. По данным экспертов, наибольшую долю (73% в структуре предложения новостроек) занимают объекты, средняя цена которых варьируется от 100 до 200 тысяч рублей за «квадрат». В целом объем предложения в мае вырос относительно апреля на 1,1%, что связано с выходом на рынок новых проектов, открытием продаж в корпусах уже известных проектов и возобновившимися продажами в ранее замороженных проектах.

Согласно обзору, на фоне майских праздников покупательская активность сократилась. При этом относительно мая 2011 года спрос на новостройки Москвы увеличился на 30%. Наиболее востребованными у клиентов остаются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Эксперты отмечают, что прирост предложения в объектах на первых этапах строительства в мае привел к снижению средней стоимости квадратного метра на 1,7% (до 174,4 тысячи рублей за "квадрат", без учета элитных объектов). Средняя стоимость квартир в новостройках эконом-класса за месяц практически не изменилась и составила около 138,9 тысячи рублей за квадратный метр. Цены в новостройках комфорт- и бизнес-класса за счет выхода новых объемов незначительно сократились до 138,5 тысячи рублей и 196,9 тысячи рублей соответственно.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Сто тысяч рублей – рубеж пройден"


27
Сен
Застройщики осваивают центр Москвы Центральный округ столицы лидирует по темпам вывода на рынок новых проектов. По подсчетам аналитиков Метриум, за последние 12 месяцев в ЦАО вышло сразу 18 новых жилых и апарт-комплексов, а в остальных столичных округах максимум 10.
27
Сен
Более 60% сделок в московских новостройках в августе заключали с ипотекой За последний месяц лета 2023-го в столице зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок с первичной недвижимостью. С привлечением кредитных средств было куплено почти 61% лотов от застройщиков.
26
Сен
Жилые комплексы бизнес-класса рядом с лучшими вузами Москвы Сентябрь — месяц знаний. Специалисты портала hh. ru составили рейтинг лучших вузов Российской Федерации 2022-2023 года, где можно получить качественное образование. В топ-10 учебных заведений вошли пять вузов Москвы: НИУ ВШЭ, РАНХиГС, Университет Синергия, РЭУ им. Г. В. Плеханова, Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации. Эксперты Est-a-Tet проанализировали жилые комплексы бизнес-класса в пределах 10 минут езды от этих учебных заведений и выделили привлекательные предложения однокомнатных квартир, доступных к покупке на сегодняшний день.
26
Сен
Во второй очереди городского квартала SLAVA стартовали продажи квартир Стартовали продажи во второй очереди многофункционального комплекса премиум-класса SLAVA в Беговом районе столицы, рядом с площадью Белорусского вокзала. Городской квартал SLAVA является совместным проектом MR Group и ООО ПроГород (ВЭБ.РФ).
26
Сен
За 10 лет доля премиальных проектов в ЦАО сократилась в два раза За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в 2 раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и Метриум. Особенно активно процесс идет в течение последних 5 лет.
26
Сен
В Москве появится первый ЖК с настоящим скалодромом в подъезде Детская зона со скалодромом высотой до трех метров появится на Пресне в 2025 году. Игровая комната общей площадью 48 кв. м будет располагаться в лобби башни Platinum, которая является одним из проектов авторской архитектуры жилого квартала Republic.
26
Сен
За август количество сделок с лотами в новостройках бизнес-класса выросло до 46% В столице растет спрос на жилье в новостройках сегмента «бизнес». К такому выводу пришли аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. Они подвели итоги августа 2023 года на первичном рынке столичного региона, исходя из анализа сделок компании в бизнес-сегменте.
26
Сен
Детский сад Братец Лис открылся в жилом районе Испанские кварталы В образовательном центре №547 Диалектика, который ГК А101 построила в жилом районе Испанские кварталы, открылся детский сад Братец Лис, рассчитанный на 220 малышей.