Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Сто тысяч рублей – рубеж пройден

Московские новостройки перешагнули планку в сто тысяч рублей за квадратный метр. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в мае текущего года средняя по отдельным объектам стоимость квадратного метра успешно превысила эту цифру.

Стоимость жильяКак сообщает Лента.Ру со ссылкой на исследования «НДВ-Недвижимости», это связанно с постепенным вымыванием дешевых квартир в новостройках в течение трех предыдущих месяцев. По данным экспертов, наибольшую долю (73% в структуре предложения новостроек) занимают объекты, средняя цена которых варьируется от 100 до 200 тысяч рублей за «квадрат». В целом объем предложения в мае вырос относительно апреля на 1,1%, что связано с выходом на рынок новых проектов, открытием продаж в корпусах уже известных проектов и возобновившимися продажами в ранее замороженных проектах.

Согласно обзору, на фоне майских праздников покупательская активность сократилась. При этом относительно мая 2011 года спрос на новостройки Москвы увеличился на 30%. Наиболее востребованными у клиентов остаются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Эксперты отмечают, что прирост предложения в объектах на первых этапах строительства в мае привел к снижению средней стоимости квадратного метра на 1,7% (до 174,4 тысячи рублей за "квадрат", без учета элитных объектов). Средняя стоимость квартир в новостройках эконом-класса за месяц практически не изменилась и составила около 138,9 тысячи рублей за квадратный метр. Цены в новостройках комфорт- и бизнес-класса за счет выхода новых объемов незначительно сократились до 138,5 тысячи рублей и 196,9 тысячи рублей соответственно.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Сто тысяч рублей – рубеж пройден"


07
Фев
Донстрой завершает фасады в школе проекта Символ Компания Донстрой выполнила 95% фасадных работ во всех пяти блоках «Бауманской инженерной школы №1580» на территории жилого комплекса Символ в Лефортове. Сейчас на площадке задействованы 592 строителя и 9 единиц техники. Общая готовность здания — более 90%. Строительство идет в графике.
07
Фев
В каких районах Подмосковья искать самые дешевые новостройки? Минимальные цены на строящееся жилье в Подмосковье стартуют от 73 тыс. рублей за «квадрат». Такие ценники зафиксировали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro. Они изучили актуальные цены на первичную недвижимость в Московской области и рассказали, в каких городах и районах сегодня продается самая недорогая «первичка».
04
Фев
В ЖК Symphony 34 стартовала беспроцентная рассрочка В жилом комплексе премиум-класса Symphony 34 стартовала беспроцентная рассрочка на покупку квартиры, действующая до ввода проекта в эксплуатацию. Воспользоваться специальным предложением возможно при заключении договора в период с 1 февраля по 28 февраля 2023 года. Строительство ведется компанией MR Group в Савеловском районе, в шаговой доступности от креативного кластера Флакон.
03
Фев
«Двушки» новостройках Новой Москвы дорожают быстрее других квартир Средний чек продажи двухкомнатных квартир на первичном рынке ТиНАО вырос почти на 1,5 млн рублей за год. Это тип жилья дорожает быстрее всего в Новой Москве. Далее с большим отрывом следуют студии.
03
Фев
Три корпуса ЖК Эко Видное 2.0 возводят с использованием панелей индустриального домостроения системы «ДОММОС» В строительстве новых корпусов ЖК Эко Видное 2.0 от MR Group используют Российские панели инновационной строительной системы «ДОММОС».
03
Фев
В Митино построят детсад с автономными входами для каждой группы Группа Аквилон получила разрешение на строительство детского сада на 90 мест. Детский сад построят в 2024 году рамках проекта Аквилон Митино на северо-западе Москвы. В нем будут созданы возможности для всестороннего развития детей, а также безбарьерная среда для безопасности и комфорта всех детей и их родителей.
02
Фев
Проекты Capital Group сформировали топ-3 в элитном сегменте в объеме предложения квартир на набережной По данным аналитического центра Capital Group, в открытой первичной продаже представлено 761 тыс. кв. м в 87 жилых комплексах у воды. В статистике учитывались проекты, расположенные не более чем в пяти минутах пешей прогулки от набережных. Всего в проектах у воды представлено 30% от общего объема предложения квартир и апартаментов в новостройках.
02
Фев
Объем предложения в элитных новостройках Москвы вырос на 26%, а спрос на них рухнул За 2022 год московский рынок элитной недвижимости пополнился сразу 22 новыми проектами. И хоть часть из них реализуется только путем закрытых продаж, в общей сложности объем предложения в данном сегменте увеличился на 26% по числу лотов, подсчитали эксперты экосистемы Kalinka. А вот спрос на первичную «элитку» в Москве за тот же период снизился на 64% по сравнению с предыдущим годом.