Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Объем предложения новостроек в столице снизился на 2,7%

В июле объем предложения новостроек на рынке первичной недвижимости Москвы снизился на 2,7%. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Стоимость квадратного метра за этот период существенно не изменилась.

По сравнению с июнем, в июле произошли незначительные изменения в структуре предложения. Так, по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» на 6% сократилась доля заинтересованности клиентов в приобретении однокомнатных квартир. Одновременно на 3% вырос спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Уровень спроса на многокомнатные квартиры остался без изменений на уровне 2%.

В июле курс доллара США не испытывал сильных колебаний и оставался в коридоре 31,95 – 32,99 руб. за 1 доллар. В такой ситуации изменение цен в рублевом и долларовом выражении было сонаправленным. Так, стоимость кв. м в среднем по рынку Москвы в июле составила 175,7 тыс. руб. за кв. м и 5403$ за кв. м.

Наибольшую долю (74%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется в диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. Доля предложений дорогого ценового сегмента (более 250 тыс. руб. за кв. м) выросла на 1% и составила 13%.

Наибольшие изменения стоимости кв. м коснулись новостроек эконом- и бизнес-класса. Так, в связи с выходом на рынок большого объема квартир в двух корпусах эконом-класса, находящихся на низкой стадии готовности, средняя стоимость кв. м снизилась на 1,3% и составила 138 226 руб. В новостройках бизнес-класса цена, наоборот, выросла на сопоставимую величину и составила 216 217 руб. за кв. м. Стоимость кв. м в новостройках комфорт-класса практически не изменилась и составила 140 670 руб. (+0,3%).

«В июле, в самый разгар периода отпусков, деловая активность на рынке недвижимости оставалась на высоком уровне, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова, - Однако необходимо отметить, что застройщики не спешили выставлять на продажу новые корпуса, формируя листы ожидания до конца отпускного периода. Так, нами отмечено снижение объема предложения на рынке новостроек Москвы на 2,7%. Стоит отметить, что изменение спроса на московскую недвижимость в июле, несмотря на сезон отпусков, было незначительным и находилось в пределах статистической погрешности».

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Объем предложения новостроек в столице снизился на 2,7%"


21
Май
Старт продаж квартир в Culture Tower Рядом с набережной Москвы-реки в Покровском-Стрешнево, в локации бывшего Тушинского аэродрома строится новая 25-этажная видовая башня. Приобрести квартиры здесь можно с сегодняшнего дня. Culture Tower станет яркой видовой доминантой района – в каждом лоте есть лоджии и увеличенная площадь остекления.
20
Май
ГК А101 открывает продажи нового дома в ЖК Южные сады ГК А101 объявляет о старте продаж квартир в доме №2 жилого комплекса Южные сады в Южном Бутове. Он состоит из четырех корпусов высотностью от 16 до 30 этажей общей площадью 111,6 тыс. кв. метров. Всего в нем 1304 квартиры комфорт-класса площадью почти 70 тыс. кв. метров, объекты коммерческой инфраструктуры на первых этажах, а также подземный двухуровневый паркинг и кладовые помещения.
20
Май
Спрос на новостройки в Москве упал на треть Количество сделок на столичном рынке первичных продаж недвижимости в апреле резко сократилось. Согласно статистике Росреестра, спрос упал как на квартиры от застройщиков, так и на нежилые объекты.
19
Май
В России построили в 1,5 раза больше жилья, чем год назад Объемы ввода жилой недвижимости за первые 4 месяца текущего года оказались на 58% выше, чем за аналогичный период 2022 года. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в своем в Telegram-канале.
19
Май
Получено ЗОС на корпуса №11 и 12 в ЖК Кленовые Аллеи МИЦ получил заключение о соответствии застройщика требованиям технических регламентов и проектной документации на корпуса №11 и №12 в ЖК Кленовые Аллеи.
18
Май
Школа на 1600 мест в ЖК Новоград Павлино введена в эксплуатацию Здание школы в ЖК Новоград Павлино введено в эксплуатацию и в ближайшее время будет передано в муниципальную собственность. Образовательное учреждение примет первых учеников уже 1 сентября.
18
Май
Собственная смотровая площадка на крыше – уникальный формат на рынке жилья Квартиры и апартаменты со sky patio – один из самых редких форматов рынка элитной жилой недвижимости. В состав таких лотов к жилой площади присоединяют смотровую площадку на крыше – в результате собственник получает дополнительную рекреационную зону (в московских проектах она составляет от 36 до 260 кв. метров) и уникальные видовые характеристики, поскольку «небесные patio» имеют обзор на 360 градусов.
18
Май
Получено разрешение на строительство детсада в Новомосковском округе МИЦ получил необходимую разрешительную документацию на строительство детского сада на 200 мест в ЖК ЭкоБунино. Площадь трехэтажного здания составит почти 3 000 кв. метров. Согласно заключенному с Москомстройинвестом договору, детский сад будет передан городу.