Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Объем предложения новостроек в столице снизился на 2,7%

В июле объем предложения новостроек на рынке первичной недвижимости Москвы снизился на 2,7%. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Стоимость квадратного метра за этот период существенно не изменилась.

По сравнению с июнем, в июле произошли незначительные изменения в структуре предложения. Так, по данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» на 6% сократилась доля заинтересованности клиентов в приобретении однокомнатных квартир. Одновременно на 3% вырос спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Уровень спроса на многокомнатные квартиры остался без изменений на уровне 2%.

В июле курс доллара США не испытывал сильных колебаний и оставался в коридоре 31,95 – 32,99 руб. за 1 доллар. В такой ситуации изменение цен в рублевом и долларовом выражении было сонаправленным. Так, стоимость кв. м в среднем по рынку Москвы в июле составила 175,7 тыс. руб. за кв. м и 5403$ за кв. м.

Наибольшую долю (74%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется в диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. Доля предложений дорогого ценового сегмента (более 250 тыс. руб. за кв. м) выросла на 1% и составила 13%.

Наибольшие изменения стоимости кв. м коснулись новостроек эконом- и бизнес-класса. Так, в связи с выходом на рынок большого объема квартир в двух корпусах эконом-класса, находящихся на низкой стадии готовности, средняя стоимость кв. м снизилась на 1,3% и составила 138 226 руб. В новостройках бизнес-класса цена, наоборот, выросла на сопоставимую величину и составила 216 217 руб. за кв. м. Стоимость кв. м в новостройках комфорт-класса практически не изменилась и составила 140 670 руб. (+0,3%).

«В июле, в самый разгар периода отпусков, деловая активность на рынке недвижимости оставалась на высоком уровне, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова, - Однако необходимо отметить, что застройщики не спешили выставлять на продажу новые корпуса, формируя листы ожидания до конца отпускного периода. Так, нами отмечено снижение объема предложения на рынке новостроек Москвы на 2,7%. Стоит отметить, что изменение спроса на московскую недвижимость в июле, несмотря на сезон отпусков, было незначительным и находилось в пределах статистической погрешности».

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Объем предложения новостроек в столице снизился на 2,7%"


30
Май
Девелоперы начали строить клубные дома на севере и западе Москвы Клубный формат недвижимости всегда отличался престижным расположением – в Москве по-прежнему подавляющее число проектов находится в центральном округе, преимущественно в таких районах, как Замоскворечье, Хамовники и Якиманка. Однако, по данным специалистов VSN Group, современные тренды скорректировали даже такие консервативные форматы – девелоперы стали проявлять интерес к северному и западному направлениям.
30
Май
Почти 80% москвичей предпочитает жить рядом с парком Большинство покупателей хотело бы приобрести жилье непосредственно в зеленой зоне или рядом с парком, сквером. Но на практике лишь 30% обладают соответствующими финансовыми возможностями, отмечают эксперты сервиса по продаже новостроек OPENCITY.
30
Май
Скульптура Екатерины II работы Зураба Церетели появится во дворе жилого комплекса Петровский парк II Компания РГ-Девелопмент на территории жилого комплекса Петровский парк II в Савеловском районе установит бронзовую скульптуру российской императрицы Екатерины II. Автор композиции — выдающийся скульптор с мировым именем, президент Российской академии художеств Зураб Церетели. Это уже второе произведение искусства, которое мастер создает для застройщика РГ-Девелопмент.
30
Май
Где в Подмосковье построят самый большой детсад? В Московской области завершается строительство крупнейшего в регионе детского сада. Он сможет принять не менее 510 малышей! Готовность объекта на данный момент составляет порядка 70%.
30
Май
Новый детский сад на 350 мест введён в эксплуатацию в городе-парке Переделкино Ближнее Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ получила разрешение на ввод в эксплуатацию дошкольной образовательной организации (ДОО) на 350 мест в Новой Москве. Здание находится на участке 15-й фазы строительства города-парка Переделкино Ближнее в ТиНАО по адресу: ул. Василия Аксенова, д. 1. Это 7-й по счету детский сад, который заработает в границах масштабной комплексной жилой застройки уже в следующем учебном году.
30
Май
Группа Аквилон: апартаменты уходят в white box Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса Аквилон SIGNAL.
29
Май
Менее половины квартир в московских новостройках подходят для покупки по семейной ипотеке В пределы максимальной суммы займа по госпрограмме «Семейная ипотека» в старых границах Москвы сегодня можно купить лишь около 46% квартир в новостройках. В Новой Москве и Московской области выбор значительно расширяется: доля доступных объектов составляет 82,39% и 90,97% соответственно. К такому выводу пришли специалисты риэлторской компании ТСН Недвижимость, изучив актуальное предложение на рынке первичных продаж недвижимости в столичном регионе.
29
Май
В каких округах Москвы чаще всего покупали новостройки в апреле 2024-го? Названы столичные округа, лидирующие по уровню реализованного спроса на новостройки по итогам апреля 2024 года. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, где было продано больше всего «первички».