На "новую Москву" приходится 44% от совокупного предложения в столице

27.08.2012

В "новой Москве" в продаже находится 37 проектов, а объем предложения составляет свыше 140 корпусов. Это 44% от совокупного объема предложения на московском рынке. Такие данные содержатся в исследовании, проведенном компанией "НДВ-Недвижимость".

"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза. Безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке недвижимости Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой Москвы", характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения», - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.

"По ценам квадратного метра и характеру строящихся проектов, объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.

Изучив рынок новостроек, аналитики выяснили, что в настоящее время в продаже на присоединенных территориях Юго-Западного направления находится 37 проектов, о начале реализации некоторых из них было объявлено уже после присоединения территорий. Объем предложения составляет более 140 корпусов. Это 44% от совокупного предложения на московском рынке.

При этом основная доля предложения в Новой Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.

В основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала, о чем свидетельствует объем предложения в корпусах, находящихся в настоящий момент в реализации.

По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8%, соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На "новую Москву" приходится 44% от совокупного предложения в столице"

11
Янв

Московские застройщики почти на 6% сократили темпы вывода новых проектов в продажу В 2024 году в Москве стартовала реализация 67 проектов, включая комплексы на этапе бронирования. По подсчетам специалистов Метриум, по сравнению с итогом 2023 года количество стартов снизилось в среднем по всем сегментам на 5,6%.

10
Янв

Какие дополнительные удобства обязательно должны быть в квартире: новые тренды 2025 года В Новом году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными (23%), встроенными кладовками (15%), дополнительными розетками на балконе (13%), вторым санузлом (12%), мастер-спальней (9%) и нишей под стиральную машину (8%), сообщается в новом исследовании группы Самолет. По словам аналитиков, интерес к вышеуказанным фичам связан с растущим спросом на эргономичные решения. Наименее популярными опциями стали радиаторы за фальшстенами — они набрали всего 2% голосов.

10
Янв

Event-девелопмент: как застройщики организуют культурную жизнь в своих проектах В Москве набирает популярность тенденция, когда девелоперы становятся организаторами культурной жизни для своих жителей, стремясь создать комфортную и сплоченную среду. В преддверии новогодних праздников, которые будут сопровождаться мероприятиями для жителей новостроек, аналитики компании Метриум подготовили обзор того, как столичные застройщики работают с сообществами в своих жилых комплексах.

10
Янв

Первый проект девелопера FORMA в Даниловском районе введен в эксплуатацию На юге Москвы сдан жилой комплекс FØRST, состоящий из пяти корпусов с детским садом на первом этаже одного из них. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии объекта проектной документации, после чего выдал разрешение на ввод в эксплуатацию. Здания возведены по адресу: ул. Автозаводская, уч. 26/1.

04
Янв

Цены топчутся на месте, предложение растет, а спрос падает: итоги 2024-го на рынке новостроек Подмосковья Объем предложения строящегося жилья в Московской области за минувший год немного вырос, однако вариативность лотов становится все ограниченней. Например, количество квартир на котловане сократилось почти в 1,5 раза, причем все чаще жилье продают без ремонта от застройщика. Об этих и других трендах эксперты рынка рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ.

29
Дек

Сколько денег готовы потратить на жилье для детей обеспеченные родители? На столичном рынке новостроек в настоящий момент фиксируются два разнонаправленных тренда. Так, спрос на жилье в проектах комфорт и бизнес-класса снижается, а вот на элитную недвижимость, наоборот, растет небывалыми темпами. Причем, эксперты рынка отмечают, что высокобюджетные квартиры все чаще приобретают родители для своих детей. Летом текущего года элитную квартиру наследникам выбирали пять из десяти покупателей. Аналитики компании Maximova & Bykov Consulting провели исследование и выяснили, сколько готовы потратить обеспеченные родители для подрастающих чад.

29
Дек

Capital Group сдал в эксплуатацию три корпуса и детский сад ЖК Светлый мир В стремлении к свету Девелопер Capital Group в качестве технического заказчика сдал три многоэтажных дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и дошкольной образовательной организацией на 175 мест проблемного ЖК Светлый мир В стремлении к свету на территории района Лианозово. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию оформил Мосгосстройнадзор после итоговой проверки и выдачи заключения о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации (ЗОС).

29
Дек

На территории Skolkovo One появится английский сад Компания Ikon Development приступила к очередному этапу благоустройства первой очереди жилого комплекса бизнес-класса Skolkovo One, строящемся в поселке Заречье рядом с Мещерским парком. На придомовой территории начали высаживать взрослые деревья, среди которых лиственницы, ели и несколько видов дуба, в том числе черешчатый дуб, внесенный в Красную книгу. В проекте будет реализована концепция английского сада с акцентом на естественную красоту природы.