Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На "новую Москву" приходится 44% от совокупного предложения в столице

В "новой Москве" в продаже находится 37 проектов, а объем предложения составляет свыше 140 корпусов. Это 44% от совокупного объема предложения на московском рынке. Такие данные содержатся в исследовании, проведенном компанией "НДВ-Недвижимость".

"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза. Безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке недвижимости Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой Москвы", характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения», - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.

"По ценам квадратного метра и характеру строящихся проектов, объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.

Изучив рынок новостроек, аналитики выяснили, что в настоящее время в продаже на присоединенных территориях Юго-Западного направления находится 37 проектов, о начале реализации некоторых из них было объявлено уже после присоединения территорий. Объем предложения составляет более 140 корпусов. Это 44% от совокупного предложения на московском рынке.

При этом основная доля предложения в Новой Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.

В основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала, о чем свидетельствует объем предложения в корпусах, находящихся в настоящий момент в реализации.

По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8%, соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.

Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На "новую Москву" приходится 44% от совокупного предложения в столице"


13
Июл
В квартале Дом 7 Даниловский от Coldy за первые недели продаж реализована четверть всех лотов Продажи в жилом квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский - новом проекте столичного девелопера Coldy, официально стартовали в конце июня 2024 года. Благодаря удачному расположению, современной авторской архитектуре, продуманной квартирографии с функциональными и эргономичными планировками, качественному проекту благоустройства и инфраструктурному наполнению, новый проект сразу привлек внимание покупателей недвижимости. В результате за первые недели официальных продаж реализовано уже около четверти всех лотов.
12
Июл
Июньские старты: сколько новостроек вышли в продажу в столичном регионе? За первый месяц 2024 года в «старой» Москве были открыты продажи в 13 новостройках, в Новой Москве и области – 14, подсчитали аналитики рынка. Стоимость в данных корпусах и проектах стартует от 5,9 млн рублей.
12
Июл
Москвичи скупают квартиры премиум-класса За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
12
Июл
В бизнес-классе четверть покупателей предпочитает неоклассический стиль в отделке Сегодня наибольшим спросом в отделке квартир бизнес-класса пользуются гибкие варианты дизайна: 37% потребителей предпочитает неоклассический стиль, 26% - современный, 24% склоняются к минимализму и 13% останавливаются на стиле лофт. К таким выводам пришли специалисты девелопера TOUCH и студии дизайна Plus Interior, основываясь на данных о выборе клиентов. Всего, по наблюдению девелопера, о своем желании приобрести квартиру с чистовой отделкой заявляют 68% покупателей жилья означенного сегмента.
11
Июл
Кто он – покупатель столичного жилья из регионов? Социальный портрет регионального покупателя московских новостроек составили эксперты аналитического центра компании Plus Development. Они изучили сделки с такими клиентами и их профиль на примере новостроек в Новой Москве.
11
Июл
Первый российский ЖК получил собственный публичный индекс на бирже Проект hideOUT от девелопера Dominanta стал первым жилым комплексом в России, который имеет собственный публичный индекс на бирже – SPBIHIDE. Индекс отражает динамику средней стоимости квадратного метра в hideOUT и рассчитывается на основании реальных сделок в строящемся ЖК, где в июне 2024 года открылись продажи квартир. Начальное значение индекса – 600 000 рублей, первое обновление будет опубликовано в январе 2025, далее он будет обновляться ежемесячно.
10
Июл
Квартиры в московских новостройках «подросли» За последние 3 года потолки в столичных жилых комплексах выросли потолки. По подсчетам Метриум, высота стен в квартирах стала больше в среднем на 4 см. Причем, показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса.
09
Июл
Москвичей все больше манит высота: спрос на квартиры в небоскребах растет В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Эксперты ГК Сумма элементов провели опрос среди потенциальных покупателей, рассматривают ли они варианты квартир в домах только этажностью выше 25 этажей. Результаты исследования показали рост доли утвердительно ответивших респондентов до 23% за год.