Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Повышение спроса на жилье ускоряет темпы строительства

Новое Правительство Московской области уже не раз выступало за сокращение сроков строительства, особенно – новостроек, наиболее динамично развивающегося сегмента подмосковного рынка недвижимости. Пока, досрочно сданных проектов не так много, но уже сейчас можно с уверенностью сказать, что и рыночная ситуация создает все предпосылки для того, чтобы планы по сокращению сроков строительства были реализованы.

По сравнению с летом прошлого года спрос на новостройки в Московской области вырос на 15-20%, а вместе с этим ускорились и темпы строительства. По данным аналитиков, около 30% квартир раскупают уже на начальной стадии строительства. Этот показатель почти в 1,5 раза выше, чем в августе прошлого года, отмечают эксперты.

«Повышение спроса влечет за собой улучшение динамики продаж. А рост числа сделок и - соответственно - инвестиций на ранней стадии проекта позволяет компаниям-застройщикам вкладывать больше средств в его дальнейшую реализацию, - уверен генеральный директор «Домус финанс» Павел Лепиш. - Это в свою очередь позволяет сократить сроки ввода нового дома в эксплуатацию. Так, например, реализация 70% квартир на стадии строительства в ЖК «Антей» (г. Ивантеевка) позволила сократить сроки строительства и сдачи в эксплуатацию на 7 месяцев. Сейчас жилой дом уже введен в эксплуатацию, и обладатели квартир получают ключи и приступают к ремонтным работам».

Эксперты отмечают, что за выполнение взятых на себя обязательств застройщиком и по возможности сокращение сроков строительства, ратует и правительство МО. Согласно намеченному курсу таких проектов должно стать больше. Пока, досрочно сданных проектов не так много, но если спрос сохранит прежнюю динамику, то можно с полной уверенностью прогнозировать выполнение данной задачи.

Страница компании Домус Финанс

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Повышение спроса на жилье ускоряет темпы строительства"


23
Окт
Примерно 71% квартир в премиальных новостройках Москвы продаются «в бетоне» На первичном рынке премиальной недвижимости в российской столице лишь 17% квартир и апартаментов предлагаются с финишной отделкой, 12% - с опцией white box, а оставшиеся 71% - «в бетоне». При этом, пять лет назад ситуация была совсем иной: доля лотов с чистовой отделкой составляла 43%, многие объекты продавались с предчистовым ремонтом. С чем связаны такие перемены в структуре предложения, выяснили аналитики Аеон Девелопмент и NF Group.
23
Окт
Рейтинг самых продаваемых московских проектов премиум-класса в III квартале В III квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных премиальных новостройках российской столицы было реализовано 67,2% от проданной площади в этом сегменте. В самом популярном комплексе, по подсчетам аналитиков компании Метриум, продавалось в среднем 2483 кв. м в месяц.
23
Окт
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве по итогам III квартала Почти половина сделок в новостройках бизнес-класса Москвы, зарегистрированных в III квартале 2024 года, приходится на 15 наиболее востребованных проектов. По подсчетам аналитиков компании Метриум, их доля продаж составляет 46,9%. А в самом популярном комплексе продавалось в среднем 148 квартир в месяц.
23
Окт
Покупатели новостроек снова берут ипотеку За месяц количество зарегистрированных в Москве договоров долевого участия в строительстве с привлечением ипотеки выросло более, чем на треть, подсчитали в Росреестре. Несмотря на высокие ставки по рыночным программам кредитования и ужесточение условий выдачи «Семейной ипотеки», покупатели столичной «первички» не обходятся без заемных средств.
19
Окт
В подмосковном Пушкино построят детский сад на территории жилого комплекса Девелоперская компания DOGMA получила разрешение на строительство дошкольного учреждения на 300 мест в составе I очереди ЖК Публицист в Пушкино.
19
Окт
Успеть запарковаться. В Москве ожидается дефицит парковочных мест Столичные власти готовятся изменить нормативы для строительства парковочных мест в новостройках и коммерческих объектах. По прогнозам экспертов, это может привести к существенному уменьшению необходимой для автовладельцев инфраструктуры.
19
Окт
Как горячие пирожки: названы форматы квартир, которые раскупают быстрее других на разных стадиях строительства ЖК На различных этапах строительства многоэтажки спрос покупателей концентрируется на определенных форматах жилья. Так, на старте продаж раскупаются практически все объемы выведенных в продажу студий и однокомнатных квартир, тогда как на завершающем этапе строительства растет спрос на семейные планировки: двух- и трехкомнатные квартиры. Подобную закономерность выявили аналитики девелоперской компании UDS. Они рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ о своих наблюдениях.
19
Окт
Рынок новостроек Москвы выходит на плато? Количество сделок с первичной недвижимостью в российской столице в сентябре 2024-го оказалось примерно на 17% больше, чем месяцем ранее, но почти в 1,5 раза меньше, чем год назад. Об этом свидетельствуют данные Росреестра.