Столичный рынок недвижимости не растет

27.12.2012

Эксперты рынка считают, что цены на столичную недвижимость не растут, а лишь поднимаются на уровень инфляции. Заметим, что за уходящий год цены на жилье в Москве увеличились на 6 процентов в рублях и на 9 процентов в долларах США.

Как сообщил член Московской ассоциации риелторов Сергей Шлома, средняя цена квадратного метра столичной недвижимости в ноябре составила 181 тысячу рублей. В этом году в столице будет продано 90 тысяч квартир - столько же, сколько и в прошлом. Этот показатель эксперт называет оптимальным для столицы, как и цену квадратного метра, которая сейчас зафиксировалась на рынке на уровне 5,5-6 тысяч долларов, пишет "Российская газета".

По мнению эксперта, в 2012 году жилье в Москве дорожало в пределах инфляции. О начале эпохи равновесия говорит тот факт, что инвесторы перестали вкладывать деньги в жилую недвижимость.

"Процессы, которые происходят на московском рынке, рано или поздно доходят в регионы", - отмечает президент Российской гильдии риелторов Анна Лупашко. «Но уже сейчас и московский, и общероссийский рынок недвижимости находится под влиянием двух противоположных групп факторов. С одной стороны, стоимость метра тянут вниз макроэкономический негатив и удорожание ипотеки. С другой - инфляция и рост денежной массы превращают недвижимость в реальный актив».

По мнению риелторов, в ближайшие годы на рынке не будет наблюдаться ни устойчивого роста, ни обвального падения. Больше шансов подорожать у качественных объектов - квартир в центре крупных городов.

Страница компании Московская Ассоциация Риэлторов

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Столичный рынок недвижимости не растет"

18
Май

«Конструктор» прописали в Скандинавии: новый образовательный центр откроется осенью Образовательному центру «Конструктор», который ГК А101 возводит в южной части жилого района Скандинавия, присвоен адрес: г. Москва, ул. Эдварда Грига, дом 16. В здании площадью более 17 тыс. кв. метров откроется школа на 800 учеников и детский сад на 150 малышей.

17
Май

Стиль жизни у воды в ЖК Фестиваль Парк 2 Открытие нового сезона речной навигации позволит резидентам жилого комплекса Фестиваль Парк 2 совершать прогулки по водным путям Москвы и отправляться в круизы по европейской части России. Северный речной вокзал, расположенный в шаговой доступности от новостройки, относится к объектам культурного наследия, именно отсюда отправляются теплоходы в круизы в Санкт-Петербург, Ярославль, Казань, Плес, Ростов-на-Дону, Самару, Тверь и другие популярные направления.

17
Май

Разрешение на ввод выдано для 4 домов на 1125 квартир в районе Нагатино-Садовники Мосгосстройнадзор выдал компании Level Group разрешение на ввод в эксплуатацию четырех жилых объектов в составе проекта Level Нагатинская, построенных на юге столицы. Дома расположены в 15 минутах пешком от метро «Нагатинская», по адресу: Нагатинская набережная, 10А. Все корпуса спроектированы высотой в 26 этажей, с двумя подземными уровнями паркинга, рассчитанных на 230 машино-мест и 103 кладовых помещения.

17
Май

Семейная ипотека может стать недоступной для большинства россиян с детьми Если предложения Минфина по изменению условий выдачи семейной ипотеки будут приняты, ежемесячный платеж по таким кредитам вырастет практически в два раза, а само жилье семейного формата станет недоступным для большинства россиян с детьми, отметил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов.

16
Май

Сколько стоит квартира в доме с собственным бассейном? Московские жилые комплексы сегмента «элит» и «премиум» обеспечены всем необходимым. И сегодня, при выборе такого жилья, речь идет уже не только о качественном наполнении, комфортных общественных пространствах и инновационных технологиях, но и об интеграции эксклюзивных характеристик. Так. Наличие собственного бассейна в составе проекта существенно повышает статус жилого комплекса, при этом интерпретация такого формата может быть абсолютно разной. Специалисты VSN Group выяснили, сколько стоит недвижимость в таких новостройках, и составили рейтинг таких ЖК.

16
Май

В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.

15
Май

В каком районе Москвы возводится больше всего новостроек? Максимальное число проектов в продаже сейчас зафиксировано в Пресненском районе столицы. Об этом сообщили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они изучили актуальное предложение на московском рынке первичного жилья и выяснили, в каких районах сосредоточено наибольшее количество жилых комплексов. Лидерами, по их данным, сегодня являются Пресненский, Даниловский районы и Хамовники.

14
Май

Завершены монолитные работы в последнем корпусе микрорайона Десятка в подмосковном Раменском Группа Эталон завершала устройство монолитного железобетонного каркаса корпуса №7, который станет последним возведенным жилым корпусом микрорайона Десятка в подмосковном городе Раменское. Жилой комплекс вошел в портфель Компании в 2022 году после приобретения группы компаний ЮИТ Россия.