«Царев сад» превратят в гостиницу с парком на крыше

03.07.2014

Проект комплекса «Царев сад» на Софийской набережной, напротив Кремля вновь изменят. К переработке концепции гостиницы с апартаментами, коммерцией и офисами подключили еще три фирмы-проектировщика.

Редевелопмент территории бывшего Царева двора между Большим Москворецким мостом и Софийской набережной, прямо напротив Кремля и Красной площади был запущен еще в 1990-х годах. Тогда часть участка была застроена торгово-выставочным комплексом площадью 21,5 тысяч квадратных метров. Началось освоение и ближней к Москве реке части земельного надела. Там появились первые бетонные конструкции, после чего проект был на долгое время заморожен.

Вернуться к реализации проекта удалось лишь в 2013 году, когда «Сбербанк Капитал» представил столичным властям обновленный проект комплекса, разработанный «МАО - Среда». Концепция была выдержана в эклектичной стилистике, характерной для этой части Москвы. В нем присутствовали и намеки на допетровскую архитектуру Москвы, и модернистские детали, и даже элементы типичные для «лужковских» проектов середины 2000-х. А нынешним летом стало известно, что изменится и назначение комплекса. Вместо торгово-выставочных площадей «Сбербанк» запросил право построить гостиничный комплекс с апартаментами и социально-коммерческой инфраструктурой.

Будущий комплекс должен существенно оживить рынок жилья класса люкс в столице. В частности, уже известно, что в рамках данного объекта на рынок будет выведено некоторое число эксклюзивных апартаментов для постоянного проживания, гостиные которых будут иметь прямые панорамные виды на Кремль и собор Василия Блаженного. Причем, построить объект планируется в рекордно короткие сроки - сдачу МФК «Сбербанк» наметил на 2016 год.

При этом, по информации Restate.ru, итоговый проект комплекса до сих пор не готов. Несмотря на то, что генеральным проектировщиком остается «МАО-Среда», по итогам закрытого архитектурного конкурса, к работе над объектом привлекли еще три бюро, два из которых петербургские. Работы Евгения Герасимова, «Студии 44» Никиты Явейна и «Студии Уткина» будут использованы при финальном перепроектировании МФК. Любопытно, что все три дополнительных проектировщика предлагают добавить в проект парк на крыше малоэтажной части объекта.

Страница компании ПАО Сбербанк

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Царев сад» превратят в гостиницу с парком на крыше"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.