Масштабный проект редевелопмента от «Базэла» на Кутузовском проспекте не вызвал возражений на публичных слушаниях

25.01.2017

Инициированный «Базовым элементом» Олега Дерипаски проект многофункционального комплекса на Кутузовском проспекте, 36 возле пересечения Третьего транспортного кольца с Кутузовским проспектом в столичном районе Дорогомилово прошел публичные слушания, сообщает Информационный портал стройкомплекса Москвы.

МФК будет построен на участке площадью 12 га, ограниченном Кутузовским проспектом, улицей 1812 года, Кутузовским проездом и улицей Кульнева в рамках проекта редевелопмента. В ноябре проект одобрил Архитектурный совет Москвы.

Ранее входящая в «Базэл» компания «Альтиус девелопмент» приобрела 51% акций Первого Московского приборостроительного завода им. В. А. Казакова, на территории которого и запланировано строительство и который выступает формальным заказчиком проекта. Сделка обошлась «Базэлу» в 5 млрд рублей.

«Базэл» Олега Дерипаски планировала проект давно, предполагалось завершить его в 2015 году. Партнером проекта выступала Mirax Group Сергея Полонского. Предполагалось строительство 580 тыс. кв. м недвижимости с объемом инвестиций 2 млрд долларов. Сначала случился кризис 2008 года, затем начались неприятности у Полонского. Сейчас доля Полонского перешла к Дерипаске.

Жилой комплекс будет представлять собой группу построек разной этажности, объединенных между собой общими фасадами. Через всю территорию будет проходить сквозной двор - от Кутузовского проспекта к набережной Москва-реки. «Цель нашего проекта - совместить город и природу, - сказал Кума на презентации проекта. - Рядом находится река, и мы сделаем все возможное, чтобы интегрировать ее в пространство нового жилого комплекса».

«Жилой комплекс на Кутузовском - первый для Москвы опыт градостроительства в виде не отдельных зданий, а супер структур. Это авангардная концепция смешения общественного и публичного пространства. Кенго Кума представил целостную концепцию среды», - подчеркнул главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Площадь комплекса составит около 361 тыс. кв. м. Площадь жилья и апартаментов – около 290 тыс. кв. м. Кроме жилья, в составе проекта – офисы, парковки, две школы (существующая гимназия №1567 и новая), ФОК и торговая галерея. Также авторы концепции предусмотрели выставочные пространства и «потайной сад» на нулевом уровне жилого комплекса.

Кроме того, в рамках реорганизации предусмотрено благоустройство участка набережной Москва-реки длиной 1 км от моста северного дублера Кутузовского проспекта до Третьего транспортного кольца.

Объем инвестиций эксперты оценивают примерно в 800 млн долларов.

Страница компании Базовый элемент

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Масштабный проект редевелопмента от «Базэла» на Кутузовском проспекте не вызвал возражений на публичных слушаниях"

21
Ноя

Благоустроенная набережная появится в Московской области в составе ЖК У реки. Эко Видное 2.0 В Московской области появится благоустроенная городская набережная реки Купелинка площадью 2,2 га в составе жилого комплекса У реки. Эко Видное 2.0 от MR Group. Концепция принадлежит архитектурному Бюро А4, которое также предусмотрело на территории игровые площадки и паблик-арт. Навеянная сменой времен года ландшафтная идея представит несколько живописных образов.

20
Ноя

Две башни «Хамфри» и «Ингрид» в ЖК Павелецкая Сити введены в эксплуатацию Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов «Хамфри» и «Ингрид» на 362 квартиры в составе второй очереди жилого комплекса бизнес-класса Павелецкая Сити. Девелопер ведет реализацию крупномасштабного проекта совместно с Level Group.

20
Ноя

Новый зелёный сквер создаст компания FORMA в районе Аэропорт Девелопер приступил к благоустройству городского квартала SOUL. В рамках строительства первой и второй секции компания создаст общественную инфраструктуру для взрослых и детей. Для формирования приватности пространств территорию квартала превратят во всесезонный лесной оазис, где 100% растений будут родом из России.

20
Ноя

Москва становится городом высокобюджетного жилья На рынке новостроек российской столицы активно растет объем высокобюджетного жилья. Более того, оно постепенно буквально вытесняет массовые новостройки. По данным аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости, за последние 12 месяцев объем предложения «первички» премиум сегмента вырос более, чем в 1,5 раза, а выбор самых доступных по цене вариантов, наоборот, сократился.

19
Ноя

ДОМ KINETIK на севере Москвы введен в эксплуатацию Девелопер UDS получил разрешение на ввод объекта ДОМ KINETIK – жилого комплекса класса «комфорт+» на ул. Дмитровское шоссе, д. 75/77, в районе Западное Дегунино, САО г. Москвы. Документ подтверждает, что в доме в полном объеме проведены инженерно-строительные работы, испытаны коммуникации и инженерное оборудование и объект полностью соответствует техническим, пожарным и санитарным требованиям.

19
Ноя

В Москве растет число сделок с апартаментами На фоне неопределенных перспектив рынка апартаментов в столице предложение этих объектов в течение 2024 года уменьшалось при сохранении стабильного спроса. В девелоперской компании COLDY отмечают увеличение количества сделок по покупке апартаментов на 18% в сравнении с сентябрем-октябрем прошлого года.

19
Ноя

D'oro Mille: последний шанс приобрести апартаменты в центре Москвы Запрет на согласование строительства новых апартаментов в Москве становится одним из самых горячих вопросов рынка недвижимости. Недавнее заявление вице-мэра столицы Владимира Ефимова, где он подчеркнул, что апартаменты больше не будут утверждаться как формат нового жилья, вызвало широкий резонанс. Это решение обосновано, по словам властей, отсутствием социальной инфраструктуры в большинстве таких комплексов, что не соответствует нуждам горожан. Однако спрос на такие лоты продолжает оставаться высоким, особенно среди тех, кто ищет альтернативу дорогим квартирам. Один из последних проектов, который предлагает апартаменты, является клубный дом D'oro Mille в престижном районе Дорогомилово — уникальная возможность для покупателей успеть приобрести апартаменты, которые теперь запрещены для нового строительства.

19
Ноя

Спрос падает, предложение растет, но цены не снижаются: итоги октября на рынке новостроек Подмосковья Итоги октября 2024 года на рынке первичной недвижимости в Московской области подвели аналитики компании Метриум. Объем предложения «первички» в регионе за месяц вырос на 2,3%. Немного увеличилась и средневзвешенная цена квадратного метра. А вот число сделок по покупке строящегося жилья снизилось примерно на 13% за месяц и на 29% за полгода.