Треть ипотечных заемщиков готовы купить недвижимость уже сейчас

Предлагаемые сегодня на рынке ставки 8,7-9,4% заемщики посчитали сносными, а поскольку снижение ставок замедлилось, а введение НДС может существенно повлиять на кредитную политики Центробанка, нет смысла откладывать приобретение жилья. Так думают около 33% опрошенных.

Около 23% респондентов отметили в качестве ключевого фактора большой выбор предложений на рынке новостроек.

19% опрошенных выбирает ипотечное кредитование в связи с изменением ситуации в семье – например, рождением ребенка.

Еще 16% опрошенных опасаются роста цен в связи с законодательными изменениями.

Наконец, 9% респондентов приобретают квартиры с инвестиционными целями.

По мнению экспертов компании, рост цен более чем реален, однако не в самое ближайшее время. Во-первых, реформа проходит поэтапно, и механизм эскроу-счетов станет обязательным с 1 июля 2019 года. Во-вторых, застройщикам нет смысла корректировать каким-то образом проекты, вышедшие на рынок до 1 июля 2018 года. Кроме того, объекты, которые выводятся в продажу после вступления поправок в силу, будут находиться в конкурентном поле с уже имеющимися новостройками. Таким образом, существенное увеличение цен станет сейчас невыгодной стратегией для застройщиков.