За 2018 год предложение в массовом сегменте Подмосковья сократилось на 13%

25.01.2019

В течение 2018 года на первичный рынок Московской области в радиусе 20 км от МКАД застройщики вывели 24 новых жилых проекта массового сегмента, утверждает исследование Аналитического центра «Инград». Объем предложения при этом сократился благодаря стабильному спросу на жилье, а также из-за ухода с рынка ряда застройщиков.

Тем не менее, аналитики отмечают высокую активность девелоперов. Для сравнения, в 2017 году на первичный рынок Московской области вышли 13 новых проектов. Общая площадь жилья в новых проектах – более 4,3 млн кв. м.

Однако три четверти новых проектов располагаются всего в 10 км от МКАД, то есть девелоперы активно осваивают ближний пояс Подмосковья.

При большом объеме предложения средняя цена кв. м за год увеличилась на 3% - до 85,1 тыс. рублей. Это связано с вымыванием дешевого предложения и выходом новых объектов по более высоким ценам.

По мнению руководителя направления по стратегии и маркетингу ГК «Инград» Анны Соколовой, расположение новых проектов вблизи Москвы связано с высокой конкуренцией со стороны столичного рынка. По ее словам, спросом пользуются ЖК, которые имеют хорошую транспортную связь с Москвой, расположены в городах с развитой инфраструктурой, либо проекты комплексного развития территории, в составе которых предусмотрен полный набор как социальной, так и коммерческой инфраструктуры.

Страница компании Инград Недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "За 2018 год предложение в массовом сегменте Подмосковья сократилось на 13% "

23
Ноя

Компания Plus Development вошла в топ-10 застройщиков Новой Москвы по динамике продаж В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса Пульс Продаж Новостроек по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК Детали – занял 6 место по росту продаж.

23
Ноя

DOGMA предложила альтернативу ипотечным программам Каждый человек сталкивается с ситуацией, когда необходимо расширить площадь квартиры, переехать в новый современный дом или просто улучшить жилищные условия. Откладывать решение этих вопросов больше не нужно. Компания DOGMA запустила удобные программы рассрочки.

23
Ноя

На полуострове Покровское-Стрешнево начались работы по дополнительному озеленению На Чкаловском бульваре состоялось мероприятие по высадке деревьев и кустарников. В нем приняли участие жители района Покровское-Стрешнево, Мария Киселева, депутат Московской государственной думы, депутаты муниципального собрания Москвы, представители префектуры Северо-Западного Административного округа, Митрополит Наро-Фоминский Никандр, председатель Финансово-хозяйственного управления Русской Православной Церкви, управляющий северного и северо-западного викариатств г. Москвы, а также Павел Зубрилов, глава управы района Покровское-Стрешнево.

22
Ноя

Почти все жилье в новостройках Москвы продается через эскроу Менее 2% первичной недвижимости в российской столице все еще продается по старой схеме, без использования счетов эскроу. Подавляющее большинство строящихся жилых проектов в городе реализуются в рамках проектного финансирования.

22
Ноя

Участники СВО могут купить квартиру от DOGMA с 4% скидкой Всем участникам СВО федеральный девелопер DOGMA предоставляет скидку в размере 4% на покупку квартиры в любом проекте. На сегодняшний день компания реализует девять масштабных объектов в четырех регионах страны: Краснодарском крае, Московской области, Омске и Калуге.

21
Ноя

Благоустроенная набережная появится в Московской области в составе ЖК У реки. Эко Видное 2.0 В Московской области появится благоустроенная городская набережная реки Купелинка площадью 2,2 га в составе жилого комплекса У реки. Эко Видное 2.0 от MR Group. Концепция принадлежит архитектурному Бюро А4, которое также предусмотрело на территории игровые площадки и паблик-арт. Навеянная сменой времен года ландшафтная идея представит несколько живописных образов.

20
Ноя

Две башни «Хамфри» и «Ингрид» в ЖК Павелецкая Сити введены в эксплуатацию Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов «Хамфри» и «Ингрид» на 362 квартиры в составе второй очереди жилого комплекса бизнес-класса Павелецкая Сити. Девелопер ведет реализацию крупномасштабного проекта совместно с Level Group.

20
Ноя

Новый зелёный сквер создаст компания FORMA в районе Аэропорт Девелопер приступил к благоустройству городского квартала SOUL. В рамках строительства первой и второй секции компания создаст общественную инфраструктуру для взрослых и детей. Для формирования приватности пространств территорию квартала превратят во всесезонный лесной оазис, где 100% растений будут родом из России.