Глава ЦБ рассказала о будущем льготной ипотеки и перспективах стройотрасли

Руководитель главного финансового регулятора страны озвучила несколько важных тезисов, касающихся перспектив развития ипотечного рынка, а также сферы строительства жилья и его продаж. Прежде всего, Эльвира Набиуллина уверена, что действующая сегодня безадресная льготная ипотека на новостройки завершится уже этим летом и продлена не будет. По ее словам, даже обсуждение такого варианта развития событий не ведется. На смену общих программ будут приходить более адресные, направленные на поддержку отдельных категорий граждан или развитие стройотрасли в отдельных регионах, что, в свою очередь, будет позитивно влиять и на развитие этих регионов в целом.

«Для нас важен объем. То есть если просто объемы безадресной программы заместятся на такие же объемы адресной программы, - понятно, что лучше адресные, то есть, чтобы льготные кредиты выдавались целевым образом», - отметила Набиуллина.

Сохранение объемов выдачи льготной ипотеки позволит сохранить стабильность на рынке жилой недвижимости. Никакого краха или кризиса в стройотрасли из-за отмены безадресной льготной ипотеки не произойдет, уверена глава ЦБ РФ. Подобные негативные прогнозы, по ее мнению, лишь страшилки, которые используются, чтобы разогнать спрос на жилье и для других целей.

«Очень много страшилок рисуется для того, чтобы, видимо, были эти массовые программы льготной ипотеки, которые чаще выливаются не в рост доступности жилья, а в рост цен, прибылей строительного сектора, - заявила Набиуллина. - Мы ожидаем, что ипотека будет продолжать расти, но не темпами 30 плюс процентов, а более сбалансированными темпами. Что касается влияния на строительный сектор - мы считаем, рынок новостроек в России тоже будет расти, не будет никакого провала рынка».