Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Глава ЦБ рассказала о будущем льготной ипотеки и перспективах стройотрасли

Жилищный и ипотечный рынок в России не рухнут после отмена госпрограммы льготного кредитования на новостройки. Уверенность в этом высказала руководитель Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров ЦБ РФ.

Руководитель главного финансового регулятора страны озвучила несколько важных тезисов, касающихся перспектив развития ипотечного рынка, а также сферы строительства жилья и его продаж. Прежде всего, Эльвира Набиуллина уверена, что действующая сегодня безадресная льготная ипотека на новостройки завершится уже этим летом и продлена не будет. По ее словам, даже обсуждение такого варианта развития событий не ведется. На смену общих программ будут приходить более адресные, направленные на поддержку отдельных категорий граждан или развитие стройотрасли в отдельных регионах, что, в свою очередь, будет позитивно влиять и на развитие этих регионов в целом.

«Для нас важен объем. То есть если просто объемы безадресной программы заместятся на такие же объемы адресной программы, - понятно, что лучше адресные, то есть, чтобы льготные кредиты выдавались целевым образом», - отметила Набиуллина.

Сохранение объемов выдачи льготной ипотеки позволит сохранить стабильность на рынке жилой недвижимости. Никакого краха или кризиса в стройотрасли из-за отмены безадресной льготной ипотеки не произойдет, уверена глава ЦБ РФ. Подобные негативные прогнозы, по ее мнению, лишь страшилки, которые используются, чтобы разогнать спрос на жилье и для других целей.

«Очень много страшилок рисуется для того, чтобы, видимо, были эти массовые программы льготной ипотеки, которые чаще выливаются не в рост доступности жилья, а в рост цен, прибылей строительного сектора, - заявила Набиуллина. - Мы ожидаем, что ипотека будет продолжать расти, но не темпами 30 плюс процентов, а более сбалансированными темпами. Что касается влияния на строительный сектор - мы считаем, рынок новостроек в России тоже будет расти, не будет никакого провала рынка».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Глава ЦБ рассказала о будущем льготной ипотеки и перспективах стройотрасли"


13
Июл
В квартале Дом 7 Даниловский от Coldy за первые недели продаж реализована четверть всех лотов Продажи в жилом квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский - новом проекте столичного девелопера Coldy, официально стартовали в конце июня 2024 года. Благодаря удачному расположению, современной авторской архитектуре, продуманной квартирографии с функциональными и эргономичными планировками, качественному проекту благоустройства и инфраструктурному наполнению, новый проект сразу привлек внимание покупателей недвижимости. В результате за первые недели официальных продаж реализовано уже около четверти всех лотов.
12
Июл
Июньские старты: сколько новостроек вышли в продажу в столичном регионе? За первый месяц 2024 года в «старой» Москве были открыты продажи в 13 новостройках, в Новой Москве и области – 14, подсчитали аналитики рынка. Стоимость в данных корпусах и проектах стартует от 5,9 млн рублей.
12
Июл
Москвичи скупают квартиры премиум-класса За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
12
Июл
В бизнес-классе четверть покупателей предпочитает неоклассический стиль в отделке Сегодня наибольшим спросом в отделке квартир бизнес-класса пользуются гибкие варианты дизайна: 37% потребителей предпочитает неоклассический стиль, 26% - современный, 24% склоняются к минимализму и 13% останавливаются на стиле лофт. К таким выводам пришли специалисты девелопера TOUCH и студии дизайна Plus Interior, основываясь на данных о выборе клиентов. Всего, по наблюдению девелопера, о своем желании приобрести квартиру с чистовой отделкой заявляют 68% покупателей жилья означенного сегмента.
11
Июл
Кто он – покупатель столичного жилья из регионов? Социальный портрет регионального покупателя московских новостроек составили эксперты аналитического центра компании Plus Development. Они изучили сделки с такими клиентами и их профиль на примере новостроек в Новой Москве.
11
Июл
Первый российский ЖК получил собственный публичный индекс на бирже Проект hideOUT от девелопера Dominanta стал первым жилым комплексом в России, который имеет собственный публичный индекс на бирже – SPBIHIDE. Индекс отражает динамику средней стоимости квадратного метра в hideOUT и рассчитывается на основании реальных сделок в строящемся ЖК, где в июне 2024 года открылись продажи квартир. Начальное значение индекса – 600 000 рублей, первое обновление будет опубликовано в январе 2025, далее он будет обновляться ежемесячно.
10
Июл
Квартиры в московских новостройках «подросли» За последние 3 года потолки в столичных жилых комплексах выросли потолки. По подсчетам Метриум, высота стен в квартирах стала больше в среднем на 4 см. Причем, показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса.
09
Июл
Москвичей все больше манит высота: спрос на квартиры в небоскребах растет В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Эксперты ГК Сумма элементов провели опрос среди потенциальных покупателей, рассматривают ли они варианты квартир в домах только этажностью выше 25 этажей. Результаты исследования показали рост доли утвердительно ответивших респондентов до 23% за год.