Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Майский рекорд зафиксирован на рынке новостроек Москвы

Максимальное для мая количество договоров долевого участия в строительстве зафиксировано в российской столице в этом году. Обычно последний месяц весны, из-за обилия выходных дней, уступает по результативности апрелю. Однако в этом года отмечен рост по числу сделок с «первичкой» как в месячном, так и в годовом выражении.

За май 2024 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 12 640 ДДУ в строительстве жилой и нежилой недвижимости, сообщили в столичном Росреестре. И это рекордный показатель для данного месяца за всю историю московского рынка продаж строящейся недвижимости.

«Общее число первичных договоров в месячном выражении показало рост. Так, по сравнению с прошлым месяцем (11 953 ДДУ в апреле 2024 г.) число сделок с новостройками увеличилось на 5,8%, — заявил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Стоит также отметить, что в мае зафиксирован не только максимальный общий показатель первичных сделок с начала года, но и рекордное для данного месяца число оформленных ДДУ с жильем».

По сравнению с маем 2023 года количество зарегистрированных в Москве договоров долевого участия выросло на 2,7%. Год назад было оформлено 12 313 ДДУ. А по отношению к маю 2022-го зафиксировано увеличение числа сделок на 72,1% (7 344 ДДУ).

Если рассматривать колебания спроса по сегментам, то статистика показывает, что основной рост произошел на рынке квартир в новостройках Москвы. Количество ДДУ в отношении жилой недвижимости в мае 2024 г. составило 8 658, что на 6,8% больше, чем годом ранее (в мае 2023 г. -8 104 ДДУ с жильем), и на 78,3% больше, чем в тот же месяц 2022 года (4 856 ДДУ).

А вот реализованный спрос на объекты коммерческой недвижимости и другое «нежилье» от застройщиков немного просел. Всего за отчетный период в столице оформили 3 982 таких ДДУ. Этот показатель на 5,4% уступил результату аналогичного периода 2023 г. (4 209 ДДУ). За два года он вырос на 60,1% (2 488 ДДУ в мае 2022 г.).

За первые 5 месяце текущего года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировали 54 681 ДДУ:

34 511 ДДУ на рынке жилья (-9,2% за год),

20 170 ДДУ с «нежильем» (+ 10,2% за год).

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Майский рекорд зафиксирован на рынке новостроек Москвы"


13
Июл
В квартале Дом 7 Даниловский от Coldy за первые недели продаж реализована четверть всех лотов Продажи в жилом квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский - новом проекте столичного девелопера Coldy, официально стартовали в конце июня 2024 года. Благодаря удачному расположению, современной авторской архитектуре, продуманной квартирографии с функциональными и эргономичными планировками, качественному проекту благоустройства и инфраструктурному наполнению, новый проект сразу привлек внимание покупателей недвижимости. В результате за первые недели официальных продаж реализовано уже около четверти всех лотов.
12
Июл
Июньские старты: сколько новостроек вышли в продажу в столичном регионе? За первый месяц 2024 года в «старой» Москве были открыты продажи в 13 новостройках, в Новой Москве и области – 14, подсчитали аналитики рынка. Стоимость в данных корпусах и проектах стартует от 5,9 млн рублей.
12
Июл
Москвичи скупают квартиры премиум-класса За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
12
Июл
В бизнес-классе четверть покупателей предпочитает неоклассический стиль в отделке Сегодня наибольшим спросом в отделке квартир бизнес-класса пользуются гибкие варианты дизайна: 37% потребителей предпочитает неоклассический стиль, 26% - современный, 24% склоняются к минимализму и 13% останавливаются на стиле лофт. К таким выводам пришли специалисты девелопера TOUCH и студии дизайна Plus Interior, основываясь на данных о выборе клиентов. Всего, по наблюдению девелопера, о своем желании приобрести квартиру с чистовой отделкой заявляют 68% покупателей жилья означенного сегмента.
11
Июл
Кто он – покупатель столичного жилья из регионов? Социальный портрет регионального покупателя московских новостроек составили эксперты аналитического центра компании Plus Development. Они изучили сделки с такими клиентами и их профиль на примере новостроек в Новой Москве.
11
Июл
Первый российский ЖК получил собственный публичный индекс на бирже Проект hideOUT от девелопера Dominanta стал первым жилым комплексом в России, который имеет собственный публичный индекс на бирже – SPBIHIDE. Индекс отражает динамику средней стоимости квадратного метра в hideOUT и рассчитывается на основании реальных сделок в строящемся ЖК, где в июне 2024 года открылись продажи квартир. Начальное значение индекса – 600 000 рублей, первое обновление будет опубликовано в январе 2025, далее он будет обновляться ежемесячно.
10
Июл
Квартиры в московских новостройках «подросли» За последние 3 года потолки в столичных жилых комплексах выросли потолки. По подсчетам Метриум, высота стен в квартирах стала больше в среднем на 4 см. Причем, показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса.
09
Июл
Москвичей все больше манит высота: спрос на квартиры в небоскребах растет В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Эксперты ГК Сумма элементов провели опрос среди потенциальных покупателей, рассматривают ли они варианты квартир в домах только этажностью выше 25 этажей. Результаты исследования показали рост доли утвердительно ответивших респондентов до 23% за год.