В рынке "первички" московского региона упал спрос и выросли цены

11.05.2012

Из-за майских праздников и периода летних отпусков на рынках первичного жилья Москвы и Подмосковья потенциальный спрос на покупку квартир упал на треть. Вместе с тем, цены на "первичку" выросли, хотя и незначительно. Об этом говорится в аналитическом отчете компании "Азбука Жилья".

По данным аналитиков, в Москве в апреле средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) выросла на 0,2 процента относительно марта до 162,5 тысячи рублей. В области "первичка" в среднем подорожала на 0,3 процента до 65,4 тысячи.

Как уточнили "Ленте.Ру-недвижимость" в компании, динамика роста цен на новостройки в Москве с начала года выглядит следующим образом: в январе рост средней цены "квадрата" составил 1,1 процента, в феврале - +2,1 процента, в марте - +0,6 процента. В Подмосковье "первичка" в январе подешевела на 0,3 процента, в феврале подорожала на 1,2 процента, а в марте - на 0,8 процента.

Эксперты отмечают, что в апреле объем предложения, выраженный в количестве корпусов, на первичном рынке жилья Москвы не изменился. В Подмосковье же застройщики продолжают выводить на рынок новые проекты, что приводит к росту объема предложения уже третий месяц подряд. Количество корпусов в продаже увеличилось на 2,3 процента относительно марта текущего года.

Страница компании Азбука жилья

Lenta.ru Недвижимость

Материалы, похожие на "В рынке "первички" московского региона упал спрос и выросли цены"

11
Янв

Московские застройщики почти на 6% сократили темпы вывода новых проектов в продажу В 2024 году в Москве стартовала реализация 67 проектов, включая комплексы на этапе бронирования. По подсчетам специалистов Метриум, по сравнению с итогом 2023 года количество стартов снизилось в среднем по всем сегментам на 5,6%.

10
Янв

Какие дополнительные удобства обязательно должны быть в квартире: новые тренды 2025 года В Новом году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными (23%), встроенными кладовками (15%), дополнительными розетками на балконе (13%), вторым санузлом (12%), мастер-спальней (9%) и нишей под стиральную машину (8%), сообщается в новом исследовании группы Самолет. По словам аналитиков, интерес к вышеуказанным фичам связан с растущим спросом на эргономичные решения. Наименее популярными опциями стали радиаторы за фальшстенами — они набрали всего 2% голосов.

10
Янв

Event-девелопмент: как застройщики организуют культурную жизнь в своих проектах В Москве набирает популярность тенденция, когда девелоперы становятся организаторами культурной жизни для своих жителей, стремясь создать комфортную и сплоченную среду. В преддверии новогодних праздников, которые будут сопровождаться мероприятиями для жителей новостроек, аналитики компании Метриум подготовили обзор того, как столичные застройщики работают с сообществами в своих жилых комплексах.

10
Янв

Первый проект девелопера FORMA в Даниловском районе введен в эксплуатацию На юге Москвы сдан жилой комплекс FØRST, состоящий из пяти корпусов с детским садом на первом этаже одного из них. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии объекта проектной документации, после чего выдал разрешение на ввод в эксплуатацию. Здания возведены по адресу: ул. Автозаводская, уч. 26/1.

04
Янв

Цены топчутся на месте, предложение растет, а спрос падает: итоги 2024-го на рынке новостроек Подмосковья Объем предложения строящегося жилья в Московской области за минувший год немного вырос, однако вариативность лотов становится все ограниченней. Например, количество квартир на котловане сократилось почти в 1,5 раза, причем все чаще жилье продают без ремонта от застройщика. Об этих и других трендах эксперты рынка рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ.

29
Дек

Сколько денег готовы потратить на жилье для детей обеспеченные родители? На столичном рынке новостроек в настоящий момент фиксируются два разнонаправленных тренда. Так, спрос на жилье в проектах комфорт и бизнес-класса снижается, а вот на элитную недвижимость, наоборот, растет небывалыми темпами. Причем, эксперты рынка отмечают, что высокобюджетные квартиры все чаще приобретают родители для своих детей. Летом текущего года элитную квартиру наследникам выбирали пять из десяти покупателей. Аналитики компании Maximova & Bykov Consulting провели исследование и выяснили, сколько готовы потратить обеспеченные родители для подрастающих чад.

29
Дек

Capital Group сдал в эксплуатацию три корпуса и детский сад ЖК Светлый мир В стремлении к свету Девелопер Capital Group в качестве технического заказчика сдал три многоэтажных дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и дошкольной образовательной организацией на 175 мест проблемного ЖК Светлый мир В стремлении к свету на территории района Лианозово. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию оформил Мосгосстройнадзор после итоговой проверки и выдачи заключения о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации (ЗОС).

29
Дек

На территории Skolkovo One появится английский сад Компания Ikon Development приступила к очередному этапу благоустройства первой очереди жилого комплекса бизнес-класса Skolkovo One, строящемся в поселке Заречье рядом с Мещерским парком. На придомовой территории начали высаживать взрослые деревья, среди которых лиственницы, ели и несколько видов дуба, в том числе черешчатый дуб, внесенный в Красную книгу. В проекте будет реализована концепция английского сада с акцентом на естественную красоту природы.