В рынке "первички" московского региона упал спрос и выросли цены

11.05.2012

Из-за майских праздников и периода летних отпусков на рынках первичного жилья Москвы и Подмосковья потенциальный спрос на покупку квартир упал на треть. Вместе с тем, цены на "первичку" выросли, хотя и незначительно. Об этом говорится в аналитическом отчете компании "Азбука Жилья".

По данным аналитиков, в Москве в апреле средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) выросла на 0,2 процента относительно марта до 162,5 тысячи рублей. В области "первичка" в среднем подорожала на 0,3 процента до 65,4 тысячи.

Как уточнили "Ленте.Ру-недвижимость" в компании, динамика роста цен на новостройки в Москве с начала года выглядит следующим образом: в январе рост средней цены "квадрата" составил 1,1 процента, в феврале - +2,1 процента, в марте - +0,6 процента. В Подмосковье "первичка" в январе подешевела на 0,3 процента, в феврале подорожала на 1,2 процента, а в марте - на 0,8 процента.

Эксперты отмечают, что в апреле объем предложения, выраженный в количестве корпусов, на первичном рынке жилья Москвы не изменился. В Подмосковье же застройщики продолжают выводить на рынок новые проекты, что приводит к росту объема предложения уже третий месяц подряд. Количество корпусов в продаже увеличилось на 2,3 процента относительно марта текущего года.

Страница компании Азбука жилья

Lenta.ru Недвижимость

Материалы, похожие на "В рынке "первички" московского региона упал спрос и выросли цены"

19
Фев

В России начнет работать новый ГОСТ на отделку от застройщиков Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Документ, который вступает в силу с 1 марта 2026 года, вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки помещений в новостройках.

18
Фев

Составлен рейтинг округов Москвы по числу ДДУ в январе 2026 года. Лидеры не меняются? На самом деле лидеры меняются, но только местами в ТОП-3. Так, по итогам 2025-го ЮАО занимал второе место по числу сделок с первичной недвижимостью, а ЗАО – третье. А по итогам января 2026 г. они поменялись местами. В остальном же состав первой тройки округов не изменился. Лидер тоже прежний – Новая Москвы, на долю которой приходится более четверти всех зарегистрированных в первый месяц года сделок с новостройками.

17
Фев

Новостройки в Москве стали чаще покупать в ипотеку В российской столице зафиксирован резкий рост доли ипотечных сделок с новостройками в январе 2026 года. Как свидетельствуют данные Росреестра, показатель вырос почти на 40%.

17
Фев

В России растет доля «свежей вторички» в продаже Почти каждая десятая квартира, выставленная на продажу в нашей стране, в недавнем прошлом была новостройкой. По итогам 2025 года доля лотов в домах, сданных в эксплуатацию не более 3 лет назад, на вторичном рынке крупных регионов России составила 10%. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимости».

14
Фев

Холодный январь 2026-го: в Москве снизился спрос на новостройки Столичный рынок первичной недвижимости заметно охладился в январе 2026 года. И речь не о сильных морозах и метелях, а об активности покупателей строящегося жилья и «нежилья». Количество зарегистрированных за первый месяц года ДДУ сократилось на 18% по сравнению с январем 2024-го и почти в 1,5 раза по отношению к предыдущему месяцу.

12
Фев

Эксперты назвали четыре способа выгодной покупки квартиры в Москве Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в 2026 году продолжит свой рост, а пик придется на 2027 год, следует из прогноза Дом.РФ. Но у покупателей есть возможности выгодного приобретения квартиры.

10
Фев

Где в Москве построят больше всего жилья в 2026 году? В наступившем году в российской столице планируют построить порядка 6, млн кв. м жилья. При этом в географии строительства ярко выражена географическая диспропорция: в одних районах мегаполиса почти не возводят новые ЖК, а в других реализуется сразу несколько проектов разного класса.

07
Фев

В 2025 году в Москве купили элитного жилья на рекордную сумму Новый рекорд по совокупному денежному объему продаж элитного жилья в Москве зафиксирован по итогам 2025 года. За год покупатели высокобюджетной недвижимости приобрели более 3 тыс. элитных квартир на общую сумму 549 млрд рублей! Такие цифры озвучили в элитном агентстве Intermark Городская Недвижимость. Причем в 2026 году эксперты ожидают дальнейшего подъема рынка и роста спроса на столичную «элитку» примерно на 30%.