Согласовать строительство стоит 25 миллионов

Как заявила президент Фонда Надежда Косарева в беседе с «Интерфакс-недвижимость», избыточность процедур при согласовании строительства встречается практически на всех этапах. Это обусловлено тем, что в каждом территориальном образовании, наряду с федеральными, действуют и местные требования к документации, часто необоснованные. К такому выводу «Институт экономики города» пришел, проведя в 43-х городах России исследования административных барьеров в жилищном строительстве. За основу был взят проект по строительству многоквартирного дома, который строится на свободном земельном участке.

«Сейчас при строительстве дома на участке, права на который получены на аукционе, количество административных процедур составляет 98 (в некоторых городах до 180), а сроки согласования - в среднем 946 дней. Стоимость всех согласований всей разрешительной документации, в том числе подключение к инженерным коммуникациям, составляет около 25 млн рублей», – рассказала Надежда Косарева. При этом, по ее данным, общепринятые процедуры в исследуемых городах России занимают всего лишь 31% от общего количества, распространенные процедуры - 12%, встречающиеся со средней частотой - 14%. Процедуры же, которая встречается редко или крайне редко составляют 8% и 35% соответственно. «Если рассматривать такие же условия при застройке участка, но учитывать только те процедуры, которые установлены федеральным законом, постановлениями правительства и другими федеральными органами, то застройщику нужно пройти всего лишь 35 процедур, или в 2,8 раза меньше, чем в среднем сейчас. А время оформления всей разрешительной документации займет 367 дней, или в 2,6 раза меньше, чем на данный момент в России», – считают эксперты.