Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Согласовать строительство стоит 25 миллионов

По мнению экспертов Фонда «Институт экономики города», для сокращения административных барьеров в жилищном строительстве необходимо установить порядок согласования процедур с их исчерпывающим перечнем. Тем более, что среди этих процедур масса избыточных.

бюрократияКак заявила президент Фонда Надежда Косарева в беседе с «Интерфакс-недвижимость», избыточность процедур при согласовании строительства встречается практически на всех этапах. Это обусловлено тем, что в каждом территориальном образовании, наряду с федеральными, действуют и местные требования к документации, часто необоснованные. К такому выводу «Институт экономики города» пришел, проведя в 43-х городах России исследования административных барьеров в жилищном строительстве. За основу был взят проект по строительству многоквартирного дома, который строится на свободном земельном участке.

«Сейчас при строительстве дома на участке, права на который получены на аукционе, количество административных процедур составляет 98 (в некоторых городах до 180), а сроки согласования - в среднем 946 дней. Стоимость всех согласований всей разрешительной документации, в том числе подключение к инженерным коммуникациям, составляет около 25 млн рублей», – рассказала Надежда Косарева. При этом, по ее данным, общепринятые процедуры в исследуемых городах России занимают всего лишь 31% от общего количества, распространенные процедуры - 12%, встречающиеся со средней частотой - 14%. Процедуры же, которая встречается редко или крайне редко составляют 8% и 35% соответственно. «Если рассматривать такие же условия при застройке участка, но учитывать только те процедуры, которые установлены федеральным законом, постановлениями правительства и другими федеральными органами, то застройщику нужно пройти всего лишь 35 процедур, или в 2,8 раза меньше, чем в среднем сейчас. А время оформления всей разрешительной документации займет 367 дней, или в 2,6 раза меньше, чем на данный момент в России», – считают эксперты.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Согласовать строительство стоит 25 миллионов"


20
Июл
Средневзвешенная цена на московское жилье бизнес-класса за полгода выросла на 8% За последний месяц на первичном рынке недвижимости Москвы произошел скачок роста предложения жилья бизнес-класса. Сейчас в экспозиции находится 21,87 тыс. лотов, что на 1,3% больше, чем в июне 2024 года (21,58 тыс. лотов). К такому выводу пришли аналитики OPENCITY, которые изучили предложение и средневзвешенную цену жилья бизнес-класса и рассказали, как менялись эти показатели в течение года.
20
Июл
В квартале Vivaldi Клубного города на реке Primavera ведется отделка лобби Строительство квартала Rossini завершено. В квартале Vivaldi строители прокладывают инженерные системы, монтируют фасады и возводят внутренние стены корпусов. Генеральным подрядчиком Клубного города на реке Primavera выступает компания СУ-10, известная многолетней экспертизой строительства крупных объектов. Девелопер проекта – компания Стадион Спартак.
20
Июл
Москвичи в июне раскупали квартиры в новостройках Первый месяц текущего лета стал по-настоящему жарким для столичного рынка строящегося жилья. За июнь зафиксировано сразу несколько рекордов на рынке новостроек Москвы. Однако эта «жара» и высокая активность покупателей были вполне ожидаемы.
20
Июл
Когда ждать оживления на рынке недвижимости? Что будет с российским рынком недвижимости после завершения льготной ипотеки, как в ее отсутствии покупать и продавать новостройки? Эти вопросы сейчас волнуют многих участников рынка. Лето станет периодом затишья, а в сентябре начнется постепенное оживление и рост рынка. Такой прогноз озвучил вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК Страна Девелопмент Александр Гуторов.
20
Июл
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов второго этапа ЖК Level Причальный В районе Хорошёво-Мнёвники сданы два корпуса проекта Level Причальный, объединенные стилобатом. Новостройке присвоен почтовый адрес: Причальный пр-д, д. 10, корп. 2 (СЗАО). Девелопером проекта выступает компания Level Group.
19
Июл
В жилом районе Прокшино появится бульвар с вернисажем ГК А101 согласовала концепцию бульвара в жилом районе Прокшино, который станет основным прогулочным маршрутом Прокшинского проспекта, от Филатовского шоссе до центральной площади района.
19
Июл
Новый тренд на рынке двух столиц – четырехкомнатные квартиры дорожают быстрее других лотов Средний бюджет сделок с четырехкомнатными квартирами на первичном рынке за год вырос в Москве на 43%, а в Санкт-Петербурге на 24%. По этому показателю они обгоняют даже студии и однокомнатные квартиры, спрос на которые традиционно выше. Почему наметился такой тренд, объясняют аналитики GloraX.
18
Июл
Жилой район Прокшино - самый продаваемый проект в Москве Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район Прокшино. За первые шесть месяцев нынешнего года здесь было продано 64,8 тыс. кв. метров жилья — лучший результат среди всех новостроек Москвы и Московской области. Об этом свидетельствуют данные Росреестра и аналитиков ГК А101.