Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам

20.02.2013

По данным экспертов, на сегодняшний день доля инновационных проектов на рынке первичного жилья Подмосковья и «новой Москвы» составляет менее 10% от всего объёма предложения (около 360 тыс. кв. м). При этом, большая часть проектов – это массовое жилье, относящееся к эконом- и комфортному классу.

Большинство заявленных к строительству в Подмосковье и "новой Москве" инновационных жилых комплексов находятся на Пятницком шоссе. Об этом говорится в исследовании компании Urban Group.

При составлении рейтинга инновационных направлений эксперты, в частности, учитывали наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья, градостроительных решений в духе нового урбанизма, "безопасных дворов" (дворов без машин), нестандартной и разнообразной инфраструктуры, а также дизайн и благоустройство общественных зон. По их словам, инновационные проекты сосредоточены главным образом на направлениях, где есть планы по улучшению транспортной доступности.

Как отмечают аналитики, на Пятницком шоссе возводится более 1,6 миллиона квадратных метров инновационного жилья. Среди проектов специалисты выделяют ЖК "Пятницкие кварталы", микрогород "В лесу" и ЖК "Отрада".

На втором месте оказалось Ленинградское шоссе, где в настоящее время ведется строительство инновационных проектов общей площадью 1,3 миллиона "квадратов". На этом направлении реализуются такие комплексы как "Город набережных", "Загородный квартал" и "Новогорск".

Третью позицию заняло Калужское шоссе (795 тысяч квадратных метров, проекты "Москва А101" и "Эдальго"), четвертую - Киевское шоссе (480 тысяч "квадратов", пригород "Западная долина" и ЖК Vesna). Замыкает топ-5 Волоколамское шоссе, вдоль которого строится 406 тысяч "инновационных" квадратных метров (ЖК "Новое Нахабино", Art, "Опалиха О2").

Согласно обзору, в настоящее время доля инновационных проектов на первичном рынке столичного региона составляет менее 10 процентов (около 360 тысяч квадратных метров). Общий объем инновационных жилых комплексов, заявленный к строительству до 2018 года, достигнет 4,5 миллиона "квадратов". По прогнозам экспертов, большинство проектов будет появляться на Пятницком, Ленинградском, Путилковском, Волоколамском и Новорижском шоссе.

Страница компании Urban Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.