Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам

20.02.2013

По данным экспертов, на сегодняшний день доля инновационных проектов на рынке первичного жилья Подмосковья и «новой Москвы» составляет менее 10% от всего объёма предложения (около 360 тыс. кв. м). При этом, большая часть проектов – это массовое жилье, относящееся к эконом- и комфортному классу.

Большинство заявленных к строительству в Подмосковье и "новой Москве" инновационных жилых комплексов находятся на Пятницком шоссе. Об этом говорится в исследовании компании Urban Group.

При составлении рейтинга инновационных направлений эксперты, в частности, учитывали наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья, градостроительных решений в духе нового урбанизма, "безопасных дворов" (дворов без машин), нестандартной и разнообразной инфраструктуры, а также дизайн и благоустройство общественных зон. По их словам, инновационные проекты сосредоточены главным образом на направлениях, где есть планы по улучшению транспортной доступности.

Как отмечают аналитики, на Пятницком шоссе возводится более 1,6 миллиона квадратных метров инновационного жилья. Среди проектов специалисты выделяют ЖК "Пятницкие кварталы", микрогород "В лесу" и ЖК "Отрада".

На втором месте оказалось Ленинградское шоссе, где в настоящее время ведется строительство инновационных проектов общей площадью 1,3 миллиона "квадратов". На этом направлении реализуются такие комплексы как "Город набережных", "Загородный квартал" и "Новогорск".

Третью позицию заняло Калужское шоссе (795 тысяч квадратных метров, проекты "Москва А101" и "Эдальго"), четвертую - Киевское шоссе (480 тысяч "квадратов", пригород "Западная долина" и ЖК Vesna). Замыкает топ-5 Волоколамское шоссе, вдоль которого строится 406 тысяч "инновационных" квадратных метров (ЖК "Новое Нахабино", Art, "Опалиха О2").

Согласно обзору, в настоящее время доля инновационных проектов на первичном рынке столичного региона составляет менее 10 процентов (около 360 тысяч квадратных метров). Общий объем инновационных жилых комплексов, заявленный к строительству до 2018 года, достигнет 4,5 миллиона "квадратов". По прогнозам экспертов, большинство проектов будет появляться на Пятницком, Ленинградском, Путилковском, Волоколамском и Новорижском шоссе.

Страница компании Urban Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам"

30
Янв

Доля ипотечных сделок с новостройками в Москве снизилась по итогам 2025 года Покупатели столичной первички в прошлом году реже использовали ипотеку, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве. Однако, несмотря на общегодовое снижение числа кредитных ДДУ, декабрь продемонстрировал заметный рост, а эксперты связывают динамику с изменением ключевой ставки ЦБ.

30
Янв

Названы округа Москвы, самые популярные у покупателей новостроек в 2025 году Рейтинг округов по количеству сделок с первичной недвижимостью в прошлом году составили специалисты Управления Росреестра по Москве. Согласно статистике ведомства, более половины всех ДДУ в 2025-м регистрировались всего в трех округах-лидерах.

30
Янв

Четыре дома новой очереди Лучей введены в эксплуатацию Ведущий строительный холдинг РФ Группа ЛСР сообщает, что корпуса №1-4 второй очереди строительства ЖК ЛУЧИ получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Цены на оставшийся в продаже ограниченный пул недвижимости стартуют от 14,8 млн рублей.

30
Янв

Московский рынок долевого строительства перешел на эскроу В 2025 году столичный рынок долевого строительства практически окончательно перешёл на механизм эскроу счетов. Около 98 % всех ДДУ оформлено с использованием проектного финансирования. На сделки по старой схеме приходится показатель в пределах погрешности – менее 2%. Такие данные обнародовало Управление Росреестра по Москве.

24
Янв

Примерно 1,7 трлн рублей собственных средств потратили россияне на жильё в 2025 году Аналитический центр ДОМ.РФ подвёл итоги финансирования первичного рынка недвижимости за 2025 год. Согласно данным экспертов, граждане направили на покупку новостроек рекордные 1,7 трлн рублей собственных средств. Общая выручка застройщиков при этом достигла 5,2 трлн рублей.

23
Янв

«Горячий» декабрь на рынке новостроек Москвы: число ДДУ достигло годового рекорда Последний месяц минувшего года оказался очень «жарким» для столичного рынка первичного жилья. Управление Росреестра по Москве обнародовало данные по сделкам в данном сегменте. Статистика регистраций говорит о росте реализованного спроса и годовом, и в месячном выражении. Правда результаты за весь 202-ый отстают от предыдущего отчетного периода.

21
Янв

Вопреки прогнозам: продажи новостроек выросли по итогам 2025 года В начале 2025 года многие эксперты жилищного рынка прогнозировали существенное снижение объема продаж новостроек. Так и было, но только в первой половине года. Затем рынок стал адаптироваться к существующим экономическим и геополитическим условиям. В результате, по итогам 2025 года не только удалось сохранить уровень реализации первичного жилья, но и даже зафиксирован рост объема продаж как в квадратных метрах, так и в денежном выражении.

17
Янв

Как изменились цены на новостройки в Москве за 2025 год? Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.