Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам

Большинство заявленных к строительству в Подмосковье и "новой Москве" инновационных жилых комплексов находятся на Пятницком шоссе. Об этом говорится в исследовании компании Urban Group.

При составлении рейтинга инновационных направлений эксперты, в частности, учитывали наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья, градостроительных решений в духе нового урбанизма, "безопасных дворов" (дворов без машин), нестандартной и разнообразной инфраструктуры, а также дизайн и благоустройство общественных зон. По их словам, инновационные проекты сосредоточены главным образом на направлениях, где есть планы по улучшению транспортной доступности.

Как отмечают аналитики, на Пятницком шоссе возводится более 1,6 миллиона квадратных метров инновационного жилья. Среди проектов специалисты выделяют ЖК "Пятницкие кварталы", микрогород "В лесу" и ЖК "Отрада".

На втором месте оказалось Ленинградское шоссе, где в настоящее время ведется строительство инновационных проектов общей площадью 1,3 миллиона "квадратов". На этом направлении реализуются такие комплексы как "Город набережных", "Загородный квартал" и "Новогорск".

Третью позицию заняло Калужское шоссе (795 тысяч квадратных метров, проекты "Москва А101" и "Эдальго"), четвертую - Киевское шоссе (480 тысяч "квадратов", пригород "Западная долина" и ЖК Vesna). Замыкает топ-5 Волоколамское шоссе, вдоль которого строится 406 тысяч "инновационных" квадратных метров (ЖК "Новое Нахабино", Art, "Опалиха О2").

Согласно обзору, в настоящее время доля инновационных проектов на первичном рынке столичного региона составляет менее 10 процентов (около 360 тысяч квадратных метров). Общий объем инновационных жилых комплексов, заявленный к строительству до 2018 года, достигнет 4,5 миллиона "квадратов". По прогнозам экспертов, большинство проектов будет появляться на Пятницком, Ленинградском, Путилковском, Волоколамском и Новорижском шоссе.