Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам

20.02.2013

По данным экспертов, на сегодняшний день доля инновационных проектов на рынке первичного жилья Подмосковья и «новой Москвы» составляет менее 10% от всего объёма предложения (около 360 тыс. кв. м). При этом, большая часть проектов – это массовое жилье, относящееся к эконом- и комфортному классу.

Большинство заявленных к строительству в Подмосковье и "новой Москве" инновационных жилых комплексов находятся на Пятницком шоссе. Об этом говорится в исследовании компании Urban Group.

При составлении рейтинга инновационных направлений эксперты, в частности, учитывали наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья, градостроительных решений в духе нового урбанизма, "безопасных дворов" (дворов без машин), нестандартной и разнообразной инфраструктуры, а также дизайн и благоустройство общественных зон. По их словам, инновационные проекты сосредоточены главным образом на направлениях, где есть планы по улучшению транспортной доступности.

Как отмечают аналитики, на Пятницком шоссе возводится более 1,6 миллиона квадратных метров инновационного жилья. Среди проектов специалисты выделяют ЖК "Пятницкие кварталы", микрогород "В лесу" и ЖК "Отрада".

На втором месте оказалось Ленинградское шоссе, где в настоящее время ведется строительство инновационных проектов общей площадью 1,3 миллиона "квадратов". На этом направлении реализуются такие комплексы как "Город набережных", "Загородный квартал" и "Новогорск".

Третью позицию заняло Калужское шоссе (795 тысяч квадратных метров, проекты "Москва А101" и "Эдальго"), четвертую - Киевское шоссе (480 тысяч "квадратов", пригород "Западная долина" и ЖК Vesna). Замыкает топ-5 Волоколамское шоссе, вдоль которого строится 406 тысяч "инновационных" квадратных метров (ЖК "Новое Нахабино", Art, "Опалиха О2").

Согласно обзору, в настоящее время доля инновационных проектов на первичном рынке столичного региона составляет менее 10 процентов (около 360 тысяч квадратных метров). Общий объем инновационных жилых комплексов, заявленный к строительству до 2018 года, достигнет 4,5 миллиона "квадратов". По прогнозам экспертов, большинство проектов будет появляться на Пятницком, Ленинградском, Путилковском, Волоколамском и Новорижском шоссе.

Страница компании Urban Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам"

14
Мар

В России снизился спрос на новостройки В феврале 2026 года в целом по стране зафиксировано снижение покупательской активности в сегменте первичных продаж недвижимости. Аналитики компании Дом.РФ представили данные о состоянии отечественного рынка новостроек в первые пару месяцев текущего года.

14
Мар

От кофеен к сервисам: как меняется стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, этот тренд сохранится в ближайшее время. Эксперты столичного рынка недвижимости рассказали, в чем его причина, и что придет на смену пекарен и кофеен?

12
Мар

Москвичи полюбили балконы и террасы На столичный рынок жилья возвращается запрос на балконы, лоджии, а также все больше покупателей стремятся приобрести квартиру с террасой. Застройщики в ответ на такой запрос наращивают объем подобного предложения. За последние 3 года количество лотов с такими опциями выросло почти в 1,5 раза.

04
Мар

Застройщики активизировались: объем вывода новых проектов вырос в начале 2026-го Эксперты жилищного рынка фиксируют рост объемов вывода новых проектов в реализацию. По подсчетам госкомпании Дом.РФ, в январе-феврале текущего года площадь стартовавших новостроек приблизилась к отметке в 6,6 млн кв. м.

03
Мар

Названия жилых комплексов зазвучали на русском языке Девелопер MR переходит на русский язык в названиях своих проектов. Компания подошла к задаче так, чтобы проекты остались узнаваемыми, а их философия не изменилась. Знакомые латинские названия просто обрели новое звучание.

28
Фев

Мнение эксперта: доходность инвестиций в новостройки может достичь 19 % годовых На фоне ожидаемого снижения ставок по депозитам инвесторы всё активнее обращают внимание на рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, в 2026 году вложения в новостройки могут принести до 19 % годовых — это делает жильё более привлекательным активом по сравнению с традиционными банковскими вкладами.

28
Фев

Предложение квартир с отделкой в новостройках столичного региона сократилось почти в 1,5 раза На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов. При этом число квартир без отделки снизилось лишь на 4 % — до 54,8 тыс. лотов.

25
Фев

Наличие семьи мотивирует более 70% мужчин на покупку квартиры Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы. Именно женатые мужчины являются наиболее активной аудиторией в сегментах бизнес и премиум — исследование подтверждает прямую связь между семейным статусом и решением о приобретении недвижимости.