Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам

20.02.2013

По данным экспертов, на сегодняшний день доля инновационных проектов на рынке первичного жилья Подмосковья и «новой Москвы» составляет менее 10% от всего объёма предложения (около 360 тыс. кв. м). При этом, большая часть проектов – это массовое жилье, относящееся к эконом- и комфортному классу.

Большинство заявленных к строительству в Подмосковье и "новой Москве" инновационных жилых комплексов находятся на Пятницком шоссе. Об этом говорится в исследовании компании Urban Group.

При составлении рейтинга инновационных направлений эксперты, в частности, учитывали наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья, градостроительных решений в духе нового урбанизма, "безопасных дворов" (дворов без машин), нестандартной и разнообразной инфраструктуры, а также дизайн и благоустройство общественных зон. По их словам, инновационные проекты сосредоточены главным образом на направлениях, где есть планы по улучшению транспортной доступности.

Как отмечают аналитики, на Пятницком шоссе возводится более 1,6 миллиона квадратных метров инновационного жилья. Среди проектов специалисты выделяют ЖК "Пятницкие кварталы", микрогород "В лесу" и ЖК "Отрада".

На втором месте оказалось Ленинградское шоссе, где в настоящее время ведется строительство инновационных проектов общей площадью 1,3 миллиона "квадратов". На этом направлении реализуются такие комплексы как "Город набережных", "Загородный квартал" и "Новогорск".

Третью позицию заняло Калужское шоссе (795 тысяч квадратных метров, проекты "Москва А101" и "Эдальго"), четвертую - Киевское шоссе (480 тысяч "квадратов", пригород "Западная долина" и ЖК Vesna). Замыкает топ-5 Волоколамское шоссе, вдоль которого строится 406 тысяч "инновационных" квадратных метров (ЖК "Новое Нахабино", Art, "Опалиха О2").

Согласно обзору, в настоящее время доля инновационных проектов на первичном рынке столичного региона составляет менее 10 процентов (около 360 тысяч квадратных метров). Общий объем инновационных жилых комплексов, заявленный к строительству до 2018 года, достигнет 4,5 миллиона "квадратов". По прогнозам экспертов, большинство проектов будет появляться на Пятницком, Ленинградском, Путилковском, Волоколамском и Новорижском шоссе.

Страница компании Urban Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Пятницкое шоссе лидирует по инновационным новостройкам"

05
Апр

Запуск новых проектов в этом году отстает от прошлого примерно на четверть В марте 2025 года объем жилья в стартовавших проектах составил порядка 3,6 млн кв. м, что на четверть меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Отставание сохраняется уже не несколько месяцев подряд.

04
Апр

Опрос: большинство новоселов недовольны качеством квартир в новостройках Более 90% новоселов недавно сданных в эксплуатацию многоэтажек столкнулись с теми или иными недочетами в квартирах, и только 7% сказали, что в их новом жилье все было отлично. Об этом свидетельствуют данные опроса, который провели среди россиян специалисты первой в России сертификации новостроек Urban Grade. Авторы исследования рассказали, чем чаще всего недовольны граждане.

03
Апр

В ЖК Пригород Лесное завершается строительство третьей школы Группа Самолет завершила строительство третьей школы на 1100 учащихся в жилом комплексе Пригород Лесное в Ленинском городском округе Московской области и получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Школа откроет свои двери для учеников 1-11 классов уже в сентябре 2025 года, обеспечив юных жителей комплекса современным пространством для обучения и развития.

03
Апр

Жилье для москвичей по программе реновации строится в десятках проектов КРТ Почти полсотни проектов комплексного развития территорий, реализуемых в российской столице, предусматривает возведение новостроек по программе реновации жилого фонда. В их рамках должны построить свыше 4,4 млн кв. м жилья.

29
Мар

В MR Group зафиксировали рост средней площади реализованных квартир за последние 6 лет В 2024 году впервые за 6 лет выросла средняя площадь реализованных квартир — до 52 кв. метров. Соответствующие данные следуют из рыночного анализа MR Analytics. Эксперты девелопера MR Group отмечают, что причина этого явления во многом связана с перераспределением спроса в более дорогие сегменты. За первые два месяца 2025 года отмечается сохранение средней площади: показатель остался на том же уровне — 52 кв. метра.

29
Мар

Число ДДУ с эскроу за месяц выросло почти на четверть В феврале 2025 года на столичном рынке первичной недвижимости зарегистрировали рекордное для этого месяца количество ДДУ с использованием эскроу-счетов. Напомним, это специальные счета, на которых хранятся средства дольщиков до ввода жилья в эксплуатацию.

29
Мар

Объявлен старт продаж в корпусе Jansson проекта MOD от девелопера MR Group Стартовали продажи квартир в корпусе Jansson премиального жилого комплекса MOD от девелопера MR Group, в 5-минутной пешей доступности от станции метро «Марьина Роща». В 7-этажном клубном доме спроектировано 30 эксклюзивных лотов, в том числе с балконами. Ввод запланирован на II квартал 2025 года.

28
Мар

Московские новостройки стали в 1,5 раза чаще покупать в ипотеку Количество сделок с первичной недвижимостью, оформленных в Москве с помощью ипотеки, за месяц выросло в 1,5 раза. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Росреестром.