Тенденция: Застройщики придерживают новостройки и «уводят» объекты с рынка

Одной из неожиданных тенденций последнего месяца в сегменте новостроек стал вывод с рынка ранее выставленных на продажу проектов. Это стало следствием кризисных ожиданий и тактики, которую выбирают застройщики, считает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева.

Рост курса валют, отзыв лицензий у банков и разговоры о грядущем кризисе привели к тому, что и покупатели, и продавцы стремятся принять меры для сохранения имеющихся средств. Покупатели в последние два-три месяца проявляют крайне высокую активность, стремясь вложить накопленные средства в такой стабильный актив как недвижимость. Продавцы же избирают диаметрально противоположную тактику. Некоторые застройщики стараются поскорее реализовать квартиры в своих проектах, опасаясь кризиса и связанного с ним падения спроса. Другие же - наоборот - стараются «придержать» объемы, считая, что в такой момент «выходить в деньги» не следует.

В конце февраля - начале марта можно было наблюдать, как те или иные проекты  снимались с продажи, не успев выйти на рынок. Причина в том, что некоторые девелоперы не торопятся выводить на рынок новые объемы, предпочитая подождать и посмотреть, какие будут новые тенденции в экономике в целом и на рынке недвижимости в частности.