Дом.РФ приобретает пул квартир в ЖК «Level Амурская»

Сумма сделки не раскрывается, однако, по данным брокера, цены соответствуют рыночным – с учетом дисконта за оптовую сделку. Квартиры расположены в башне «В6». Покупатель получит их с полной отделкой и меблировкой, когда корпус будет сдан.

Дом.РФ в рамках программы развития рынка арендного жилья впервые приобретает объекты класса «комфорт», ранее покупались только апартаменты бизнес-класса, которые могли принести максимум выгоды. В частности, апартаменты приобретались в проектах ВТБ, «Интеко», «Донстроя», ГК ТЭН. Одно из последних приобретений – сделка на 226 млн рублей: приобретение у фонда «Сколково» права требования по договорам долевого участия для последующей сдачи квартир в аренду сотрудникам инновационного центра. Все приобретенные лоты становятся активами ЗПИФН «Кутузовский».

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, полагает: выбор пал на проект «Level Амурская», поскольку это высоко ликвидный проект с оптимальным соотношением цена/качество.

Всего в корпусе «В» запроектированы 446 квартир и 132 апартамента, а также коммерческие помещения. Строительство корпуса планируется завершить в конце 2020 года. Сейчас минимальная стоимость студии-апартамента площадью 23 кв. м составляет 3,4 млн рублей. Минимальный бюджет покупки четырехкомнатной квартиры с отделкой - 18,3 млн рублей.

В июне 2017 года правительство РФ разрешило компании Дом.РФ вложить в рынок арендного жилья 14 млрд рублей – кредит, предоставленный ВЭБ. Затем последовало решение вложить 25 млрд рублей в приобретение жилья в регионах – компании Дом.РФ и ВТБ.