Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

С сентября 2023 года рядом с парками столицы стартовали продажи 10 новостроек

Все большее количество покупателей стремятся приобрести жилье в районе с хорошей экологией, рядом с зеленой зоной или набережной. В крупных мегаполисах соседство с парками становится одним из важных критериев выбора новостройки. В свою очередь, застройщики учитывают увеличение запроса на здоровую городскую среду со стороны потенциальных клиентов и выводят в продажу новые проекты, располагая их рядом с рекреационными зонами. Компания VSN Group выделила премьерные жилые комплексы Москвы рядом с парками, старт продаж которых состоялся в конце 2023 года и в 2024 году.

«Интересно, что чем более высокий класс проекта, тем выше необходимость у клиентов в близости парковой зоны, так как данный критерий значительно повышает качество повседневной жизни, влияя как на физические параметры в виде, например, более чистого воздуха, так и на психологические, включая самочувствие резидентов в целом, – отмечает генеральный директор VSN Group Яна Глазунова. – Преимущественно критерий в виде наличия рядом парка важен для семейных покупателей, возрастной аудитории, а также жителей с домашними питомцами».

Одним из таких проектов, продажи которого стартовали в 2023 году, стал ЖК премиум-класса Shift от девелопера PIONEER. Комплекс располагается рядом с Нескучным садом, средняя цена в нем составляет 858,8 тыс. руб./кв. м, а минимальный бюджет покупки лота – 37,1 млн рублей.

«Расположение жилого дома рядом с парком является существенным конкурентным преимуществом, - признает директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании PIONEER Екатерина Петрова. - Тренд на экологичность прочно закрепился среди покупательских предпочтений. Многие хотят жить в более благоприятных экологических условиях и иметь возможность комфортно проводить время на свежем воздухе. Кроме того, близость зеленых зон – это возможность купить квартиру от застройщика с прекрасным видом из окон. Такая недвижимость традиционно пользуется особенной популярностью у покупателей, хотя и стоит дороже на 10-15%. Именно поэтому при размещении зданий в рамках проекта приоритет отдается видам на рекреации. Например, в нашем новом проекте SHIFT башни расположены так, что захватывающий панорамный вид на Нескучный сад открывается из каждого здания».

В мае текущего года стартовали продажи в проекте Мангазея на Речном от застройщика Мангазея Девелопмент, который реализуется рядом с несколькими парками – Северный речной вокзал, Парк Дружбы и Северное Тушино. Средняя цена квадратного метра в нем находится на уровне 377,5 тыс. рублей, стартовый бюджет – 17,3 млн рублей.

Рядом с лесопарком Измайлово строится EvoPark Измайлово – в нем стартовый бюджет составляет 8,2 млн рублей, а недалеко от знаменитого Серебряного бора открылись продажи проекта Квартал Серебряный бор с начальной стоимостью лота от 12,5 млн рублей. Среди новостроек Москвы у парков, которые сравнительно недавно вышли в открытую продажу, также эксперты отмечают комплекс Новые Академики рядом с усадьбой Черемушки-Знаменское.

Одна из самых «свежих» премьер – проект ЖК hideOUT, который вышел на рынок в мае 2024 года. Он возводится рядом с природным заказником Пойма реки Сетунь. А в апреле началась реализация проекта Родина парк от девелопера Родина. Он расположится рядом с заказником Долина реки Сетунь.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "С сентября 2023 года рядом с парками столицы стартовали продажи 10 новостроек"


13
Июл
В квартале Дом 7 Даниловский от Coldy за первые недели продаж реализована четверть всех лотов Продажи в жилом квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский - новом проекте столичного девелопера Coldy, официально стартовали в конце июня 2024 года. Благодаря удачному расположению, современной авторской архитектуре, продуманной квартирографии с функциональными и эргономичными планировками, качественному проекту благоустройства и инфраструктурному наполнению, новый проект сразу привлек внимание покупателей недвижимости. В результате за первые недели официальных продаж реализовано уже около четверти всех лотов.
12
Июл
Июньские старты: сколько новостроек вышли в продажу в столичном регионе? За первый месяц 2024 года в «старой» Москве были открыты продажи в 13 новостройках, в Новой Москве и области – 14, подсчитали аналитики рынка. Стоимость в данных корпусах и проектах стартует от 5,9 млн рублей.
12
Июл
Москвичи скупают квартиры премиум-класса За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
12
Июл
В бизнес-классе четверть покупателей предпочитает неоклассический стиль в отделке Сегодня наибольшим спросом в отделке квартир бизнес-класса пользуются гибкие варианты дизайна: 37% потребителей предпочитает неоклассический стиль, 26% - современный, 24% склоняются к минимализму и 13% останавливаются на стиле лофт. К таким выводам пришли специалисты девелопера TOUCH и студии дизайна Plus Interior, основываясь на данных о выборе клиентов. Всего, по наблюдению девелопера, о своем желании приобрести квартиру с чистовой отделкой заявляют 68% покупателей жилья означенного сегмента.
11
Июл
Кто он – покупатель столичного жилья из регионов? Социальный портрет регионального покупателя московских новостроек составили эксперты аналитического центра компании Plus Development. Они изучили сделки с такими клиентами и их профиль на примере новостроек в Новой Москве.
11
Июл
Первый российский ЖК получил собственный публичный индекс на бирже Проект hideOUT от девелопера Dominanta стал первым жилым комплексом в России, который имеет собственный публичный индекс на бирже – SPBIHIDE. Индекс отражает динамику средней стоимости квадратного метра в hideOUT и рассчитывается на основании реальных сделок в строящемся ЖК, где в июне 2024 года открылись продажи квартир. Начальное значение индекса – 600 000 рублей, первое обновление будет опубликовано в январе 2025, далее он будет обновляться ежемесячно.
10
Июл
Квартиры в московских новостройках «подросли» За последние 3 года потолки в столичных жилых комплексах выросли потолки. По подсчетам Метриум, высота стен в квартирах стала больше в среднем на 4 см. Причем, показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса.
09
Июл
Москвичей все больше манит высота: спрос на квартиры в небоскребах растет В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Эксперты ГК Сумма элементов провели опрос среди потенциальных покупателей, рассматривают ли они варианты квартир в домах только этажностью выше 25 этажей. Результаты исследования показали рост доли утвердительно ответивших респондентов до 23% за год.