Вместо установки нацпроекта в 88 млн кв. м жилья эксперты ожидают 77 млн

15.02.2019

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», в 2019 году планируется ввести 88 млн кв. м жилья. Однако, по прогнозам экспертов, объем ввода сохранится на уровне 2018 года – в лучшем случае. Расчеты представило Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА).

По словам руководителя аппарата НОЗА, Кирилла Холопика, объем ввода жилья в 2019 году составит 74,4-77,1 млн кв. м. На долю многоквартирных домов придется 44-44,6 млн кв. м – против плановых 55 млн кв. м.

Объем ввода в прошлом году составил 75,3 млн кв. м, из которых на многоквартирные дома пришлось 42,9 млн кв. м, остальное – индивидуальное строительство.

По данным аналитиков, застройщики уже заявили к сдаче объем жилья больше, чем в прошлом году – на 3,9%.

Одновременно сократится объем ввода ИЖС, что эксперты связывают с завершением дачной амнистии. Т.е., ввод многоквартирных домов вырастет примерно на 2 млн кв. м, ИЖС – сократится примерно на столько же.

Как ранее заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, планы по вводу жилья в рамках нацпроекта будут пересмотрены. В качество официальной причины называет переход на проектное финансирование. Но показатель в 120 млн кв. м к 2024 году остается незыблемым.

После 1 июля 2018 года количество выданных разрешений на строительство сократилось, зато выросли сроки строительства. Причина – недостаток финансирования. По итогам 2018 года средний срок строительства составил 35,7 месяцев, вместо 32,5 в 2017 году. Соответственно, срываются сроки строительства. Только 14 застройщиков из первой сотни российских компаний не переносят сроки ввода объектов.

Кроме того, НОЗА указывает на сокращение разрыва между спросом и предложением: в 2014-2015 годах разница между этими показателями составляла в среднем 16,7 млн кв. м в год, по итогам 2018-го она сократилась до 2,6 млн кв. м в год.

До дефицита дело не дошло, но ликвидные объекты, но сокращение в разы чревато и такими последствиями.

Фото: Известия

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Вместо установки нацпроекта в 88 млн кв. м жилья эксперты ожидают 77 млн"

18
Май

«Конструктор» прописали в Скандинавии: новый образовательный центр откроется осенью Образовательному центру «Конструктор», который ГК А101 возводит в южной части жилого района Скандинавия, присвоен адрес: г. Москва, ул. Эдварда Грига, дом 16. В здании площадью более 17 тыс. кв. метров откроется школа на 800 учеников и детский сад на 150 малышей.

17
Май

Стиль жизни у воды в ЖК Фестиваль Парк 2 Открытие нового сезона речной навигации позволит резидентам жилого комплекса Фестиваль Парк 2 совершать прогулки по водным путям Москвы и отправляться в круизы по европейской части России. Северный речной вокзал, расположенный в шаговой доступности от новостройки, относится к объектам культурного наследия, именно отсюда отправляются теплоходы в круизы в Санкт-Петербург, Ярославль, Казань, Плес, Ростов-на-Дону, Самару, Тверь и другие популярные направления.

17
Май

Разрешение на ввод выдано для 4 домов на 1125 квартир в районе Нагатино-Садовники Мосгосстройнадзор выдал компании Level Group разрешение на ввод в эксплуатацию четырех жилых объектов в составе проекта Level Нагатинская, построенных на юге столицы. Дома расположены в 15 минутах пешком от метро «Нагатинская», по адресу: Нагатинская набережная, 10А. Все корпуса спроектированы высотой в 26 этажей, с двумя подземными уровнями паркинга, рассчитанных на 230 машино-мест и 103 кладовых помещения.

17
Май

Семейная ипотека может стать недоступной для большинства россиян с детьми Если предложения Минфина по изменению условий выдачи семейной ипотеки будут приняты, ежемесячный платеж по таким кредитам вырастет практически в два раза, а само жилье семейного формата станет недоступным для большинства россиян с детьми, отметил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов.

16
Май

Сколько стоит квартира в доме с собственным бассейном? Московские жилые комплексы сегмента «элит» и «премиум» обеспечены всем необходимым. И сегодня, при выборе такого жилья, речь идет уже не только о качественном наполнении, комфортных общественных пространствах и инновационных технологиях, но и об интеграции эксклюзивных характеристик. Так. Наличие собственного бассейна в составе проекта существенно повышает статус жилого комплекса, при этом интерпретация такого формата может быть абсолютно разной. Специалисты VSN Group выяснили, сколько стоит недвижимость в таких новостройках, и составили рейтинг таких ЖК.

16
Май

В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.

15
Май

В каком районе Москвы возводится больше всего новостроек? Максимальное число проектов в продаже сейчас зафиксировано в Пресненском районе столицы. Об этом сообщили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они изучили актуальное предложение на московском рынке первичного жилья и выяснили, в каких районах сосредоточено наибольшее количество жилых комплексов. Лидерами, по их данным, сегодня являются Пресненский, Даниловский районы и Хамовники.

14
Май

Завершены монолитные работы в последнем корпусе микрорайона Десятка в подмосковном Раменском Группа Эталон завершала устройство монолитного железобетонного каркаса корпуса №7, который станет последним возведенным жилым корпусом микрорайона Десятка в подмосковном городе Раменское. Жилой комплекс вошел в портфель Компании в 2022 году после приобретения группы компаний ЮИТ Россия.