Вместо установки нацпроекта в 88 млн кв. м жилья эксперты ожидают 77 млн

15.02.2019

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», в 2019 году планируется ввести 88 млн кв. м жилья. Однако, по прогнозам экспертов, объем ввода сохранится на уровне 2018 года – в лучшем случае. Расчеты представило Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА).

По словам руководителя аппарата НОЗА, Кирилла Холопика, объем ввода жилья в 2019 году составит 74,4-77,1 млн кв. м. На долю многоквартирных домов придется 44-44,6 млн кв. м – против плановых 55 млн кв. м.

Объем ввода в прошлом году составил 75,3 млн кв. м, из которых на многоквартирные дома пришлось 42,9 млн кв. м, остальное – индивидуальное строительство.

По данным аналитиков, застройщики уже заявили к сдаче объем жилья больше, чем в прошлом году – на 3,9%.

Одновременно сократится объем ввода ИЖС, что эксперты связывают с завершением дачной амнистии. Т.е., ввод многоквартирных домов вырастет примерно на 2 млн кв. м, ИЖС – сократится примерно на столько же.

Как ранее заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, планы по вводу жилья в рамках нацпроекта будут пересмотрены. В качество официальной причины называет переход на проектное финансирование. Но показатель в 120 млн кв. м к 2024 году остается незыблемым.

После 1 июля 2018 года количество выданных разрешений на строительство сократилось, зато выросли сроки строительства. Причина – недостаток финансирования. По итогам 2018 года средний срок строительства составил 35,7 месяцев, вместо 32,5 в 2017 году. Соответственно, срываются сроки строительства. Только 14 застройщиков из первой сотни российских компаний не переносят сроки ввода объектов.

Кроме того, НОЗА указывает на сокращение разрыва между спросом и предложением: в 2014-2015 годах разница между этими показателями составляла в среднем 16,7 млн кв. м в год, по итогам 2018-го она сократилась до 2,6 млн кв. м в год.

До дефицита дело не дошло, но ликвидные объекты, но сокращение в разы чревато и такими последствиями.

Фото: Известия

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Вместо установки нацпроекта в 88 млн кв. м жилья эксперты ожидают 77 млн"

26
Мар

Покупатели новостроек потянулись на север На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

26
Мар

Выдача ипотеки на московские новостройки в феврале сократилась почти в 1,5 раза Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств на первичном рынке недвижимости за февраль 2026 года. Статистика демонстрирует заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами.

26
Мар

В Москве зафиксировано сокращение числа сделок с новостройками через эскроу счета В феврале 2026 года сократилась доля сделок с первичной недвижимостью, оформленных с использованием эскроу. Падение показателя произошло как по сравнению с прошлым месяцем, так и в отношении аналогичного периода 2025 года.

21
Мар

Новостройки растут в цене Умеренный рост стоимости первичного жилья в целом по стране зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. Правда удорожание не значительное, но главное в этом – сохраняется тенденция к повышению цен.

20
Мар

В Москве снизился спрос на новостройки Первичный рынок московской недвижимости продемонстрировал существенное снижение активности в феврале 2026 года. По данным Управления Росреестра по Москве общее число сделок с новостройками за месяц снизилось на 19%, а за год – почти в 1,5 раза.

20
Мар

Эксперты объяснили нюансы субсидированных ипотечных программ весной 2026-го Весной 2026 года конфигурация первичного рынка сильно отличается от той, что мы видели год назад, считают в компании Plus Development. Тогда большое будущее пророчили рассрочке, а семейная ипотека была ключевым драйвером спроса.

19
Мар

Продажи жилья в рассрочку в России сократились вдвое за 2025 год Доля продаж жилья с использованием рассрочки в России за 2025 год сократилась примерно вдвое — с 40 % в начале года до около 20 %, сообщил в интервью ТАСС Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

17
Мар

Две недели без латиницы: как рынок новостроек реагирует на новые ограничения С 1 марта 2026 года в России начали действовать ограничения на использование иностранных слов в вывесках и информационных материалах. Несмотря на это, доля жилых комплексов с иностранными названиями на рынке практически не изменилась за год и на начало марта составила всего 6 %, сообщили в пресс службе ЕРЗ.РФ агентству РИА Недвижимость.