Объем первичного жилья в Новой Москве снизился на 5,5%, сообщают аналитики из «Бон-Тон»

В конце мая текущего года объем жилья в новостройках в ТиНАО составляет 534,8 тысяч кв.м. Это на 5,5% меньше чем в апреле. Сейчас в продаже 9,4 тыс. квартир, при этом структура по классам новостроек почти не изменилась.

Львиная доля экспонируемого жилья приходится на комфорт-класс (96%). Доля эконом-класса составляет 3,2%, а на бизнес-класс приходится менее 1% квартир.

Больше всего строящегося жилья сосредоточено в Новомосковском округе — 27 проектов в общей сложности на 521,6 тыс. «квадратов», что составляет 97,5% от общего объема предложения на первичном рынке Новой Москвы. В ТАО реализуется всего один проект на 13,2 тыс. кв.м, расположенный в поселении Новофедовское.

Что касается конкретных локаций, то тут в лидерах Сосненское поселение, в котором строится 57,9% от общего количества жилья в Новомосковском округе. Хоть его доля и уменьшилась на 1,8%, это не мешает Сосненскому сохранять лидерство по концентрации «первички». Доли других локация в НАО варьируются от 0,3% в Щербинке до 22,2% в поселении Московский.

35% предложения находится на нулевом цикле. По сравнению с апрелем, объем жилья на данной стадии строительства сократился на 9,1%. Это произошло из-за того, что строительство объектов перешло на более высокие стадии. Доля предложения на стадии монтажа первых этажей выросла на 7,1%, а в заключительном цикле (от ФОР до ввода) сейчас находится 13,4% (-0,7% по сравнению с апрелем).